DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret ve İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kambiyo senedinden kaynaklandığı, 6102 sayılı TTK'nın 4. Maddesi uyarınca uyuşmazlığın çözümünde görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi ise; "... taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi, takibe konu senedin kira ilişkisinden kaynaklı verilip verilmediğinin ispat yükünün davacı tarafta olması ve davacı tarafın menfi tespit istemli açmış olduğu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 37. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/648 KARAR NO : 2020/1505 KARAR TARİHİ: 07/09/2020 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 16/10/2019 NUMARASI : 2019/35 2019/1195 DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret ve İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kambiyo senedinden kaynaklandığı, 6102 sayılı TTK'nın 4. Maddesi uyarınca uyuşmazlığın çözümünde görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi ise; "... taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi, takibe konu senedin kira ilişkisinden kaynaklı verilip verilmediğinin ispat yükünün davacı tarafta olması ve davacı tarafın menfi tespit istemli açmış olduğu işbu davada İstanbul Anadolu ... İcra Dairesi'nin ... sayılı dosyası ile takibe konu 23/01/2017 vade tarihli 1.000 Euro bedelli senedin kira ilişkisinden kaynaklı olarak verildiğine dayanarak işbu davayı açmış olması ve takibe konu senedin kira ilişkisinden dolayı düzenlenip düzenlenmediğinin de ancak yargılama sonucunda verilecek nihai kararla çözüme kavuşturulacak olması göz önünde bulundurularak HMK 4/1-a maddesi gereğince mahkememizin görevsiz olduğu, ..." gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.Teminat senedi bir sözleşmeye güvence olarak ileri sürülen, sözleşmeye konu olan iş eksik veya hiç yapılmazsa karşı tarafın zararını tazmin etmek üzere karşılıklı menfaat ilkesine göre hazırlanmış güvence belgesidir. Ayrıca, teminat senetlerinin düzenlenmesi konusunda dikkatli olunması gereken hususlar vardır. Teminat senetlerinde senedin teminat senedi olduğu açıkça senet metninde belirtilmeli ya da senede atıf yapılarak ayrıca teminat senedine konu olan sözleşme de hazırlanarak senedin teminat senedi olduğunun belirlenebilir olması sağlanmalıdır. Borç senedi ise; herhangi para veya mal borcuna ilişkin vadesi, tutarı belirlenmiş tarafların bilerek, isteyerek vardığı anlaşma üzerine ödeme sözü niteliği taşıyan imzalı kıymetli evrak, bonodur.Dosya kapsamından, menfi tespit davasına konu İstanbul Anadolu ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasının, kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile başlatılmış bir takip olduğu ve takip dayanağı senedin kambiyo senedi vasfına haiz olduğu, senet üzerinde açıkça teminat senedi olduğuna dair ibare bulunmadığına, senet tarihi ile taraflar arasındaki kira sözleşmesi tarihinin bir birinden farklı olduğuna göre ticari dava niteliğinde olan uyuşmazlığın ticaret mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklan...