Taraflar arasında görülen ihtiyati tedbir talebinin ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, kararda yazılı nedenlerle reddine ilişkin verilen karara karşı, ihtiyati tedbir isteyen vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ İhtiyati tedbir isteyen vekili sunduğu 20.03.2020 tarihli dilekçesiyle; müvekkili banka ile karşı taraf ... A.Ş. arasındaki genel kredi sözleşmesi uyarınca kredi kullandırıldığını, kredi borcunun ödenmemesi üzerine muhatapların 13.08.2018 tarihli kat ihtarı ile temerrüde düşürüldüklerini, ihtara rağmen borcun ödenmemesi üzerine İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, takiple müvekkili bankaya ipotekli olan Kızıltepe organize sanayi bölgesinde bulunan fiili olarak fabrika şeklinde...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1829 KARAR NO: 2020/1388 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 01/07/2020 NUMARASI: 2020/233 E. - 2020/324 K. DAVANIN KONUSU: İhtiyati Tedbir Taraflar arasında görülen ihtiyati tedbir talebinin ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, kararda yazılı nedenlerle reddine ilişkin verilen karara karşı, ihtiyati tedbir isteyen vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ İhtiyati tedbir isteyen vekili sunduğu 20.03.2020 tarihli dilekçesiyle; müvekkili banka ile karşı taraf ... A.Ş. arasındaki genel kredi sözleşmesi uyarınca kredi kullandırıldığını, kredi borcunun ödenmemesi üzerine muhatapların 13.08.2018 tarihli kat ihtarı ile temerrüde düşürüldüklerini, ihtara rağmen borcun ödenmemesi üzerine İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, takiple müvekkili bankaya ipotekli olan Kızıltepe organize sanayi bölgesinde bulunan fiili olarak fabrika şeklinde kullanılan yerin satışı için Kızıltepe ...İcra Müdürlüğünün ... talimat sayılı dosyasında değer tespiti yapılarak belirlenen değerin kesinleştiğini, rapor gereğince İİK'nın 128/5.maddesi gereğince ticari bütünlük arz eden yada bütün halinde satıldığı takdirde daha yüksek değer elde edileceği anlaşılan mal ve hakların bir bütün olarak paraya çevrileceği hükmü karşısında bütün olarak satış halinde daha yüksek değer elde edileceğinin anlaşıldığının, yapılan satışın alıcı olmaması nedeniyle düştüğünü, müvekkilinin cebri icra ve satış öncesinde alacağına mahsuben ihalelere iştirak edebilme şartlarını belirleyebilmek için TMK'nın 865 ve devamı maddelerinde düzenlenen koruma hükümleri başta olmak üzere mali mevzuat kapsamında ipotekli taşınmazın değerlenmesini, borçluların engellemesi nedeniyle sağlıklı olarak yapamadığını, borçluların keyfi olarak müvekkilini fabrika binasına sokmaması nedeniyle ticari işletme rehinine konu menkullerin bulunup bulunmadığını, mevcut ise değerinin düşüp düşmediğini ve ek teminat gerekip gerekmediğini bilemediğinden satışlara iştirak edemediğini ileri sürerek TMK'nın 865.maddesi gereğince rehinli makinelerin değerinin belirlenmesi için müvekkiline yetki verilmesini, borçlu şirketin keyfi engellemelerinin önlenmesini, rehine konu makinelerin muhafazası ve güvenliği için müvekkiline yetki verilmesini, yerinde tespit yapılarak rehine konu menkullerin değerinin belirlenmesi, rehinli menkullerin değerinde malikten kaynaklı düşme meydana gelmişse TMK'nın 866.maddesi gereğince menkullerin eski haline getirilmesine veya ek teminat gösterilmesine, teminat gösterilmezse bu miktarda alacaklarının ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ İlk derece mahkemesince, ihtiyati tedbir talebini değerlendirdiği 01.07.2...