DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) TALEP : İhtiyati Hacze İtiraz BAM KARAR TARİHİ : 23/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/12/2021 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 21/10/2021 tarihli, 2021/493 Esas sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 16/10/1995 tarihinden itibaren davalı kooperatifin üyesi olduğunu, edimlerinin tamamını yerine getirdiğini ve davalıya herhangi bir borcu bulunmadığını, teslime hazır hale gelen konutlar ile ilgili yapılan kura çekimi sonucu müvekkiline çıkan dairede 2004 yılından bu yana kesintisiz ikamet ettiğini, emlak...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1537 KARAR NO : 2021/1430 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2021 (Ara Karar Tarihi) NUMARASI : 2021/493 Esas (derdest dosya) DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) TALEP : İhtiyati Hacze İtiraz BAM KARAR TARİHİ : 23/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/12/2021 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 21/10/2021 tarihli, 2021/493 Esas sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 16/10/1995 tarihinden itibaren davalı kooperatifin üyesi olduğunu, edimlerinin tamamını yerine getirdiğini ve davalıya herhangi bir borcu bulunmadığını, teslime hazır hale gelen konutlar ile ilgili yapılan kura çekimi sonucu müvekkiline çıkan dairede 2004 yılından bu yana kesintisiz ikamet ettiğini, emlak vergilerini ödediğini, davalı kooperatifin ferdileşme yaparak tapuyu teslim etmediğini, kıymet takdiri için icra personelinin gelmesi üzerine davalı kooperatifin borçlarına karşılık taşınmazın haczedildiğini öğrendiğini beyanla, davalı adına kayıtlı taşınmazlar üzerine ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin daire teslimini yaparak üzerine düşen edimini yerine getirdiğini, davacının kooperatifin borçlarından ve hakkında yürütülen icra takiplerinden bilgisinin olduğunu, Kooperatifin borçlarının ödenmesi hususunda genel kurullarda aidat toplanması hususunda karar alındıktan sonra borçların kapatılacağını, tüm hacizlerin kaldırılarak üyelerin tamamına tapu devirlerinin de yapılacağını, davacının tüm borçlarını ödediği iddiasının kooperatif defterlerinin incelenmesi ile tespit edilebileceğini, yapılan kıymet takdirinin kendilerine dahi tebliğ edilmediğini, henüz satış yapılmadığından herhangi bir zararın da oluşmadığını beyan etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI : İlk derece mahkemesince 21/10/2021 tarihli ara kararı ile; "...davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin KABULÜ ile ; 270.000,00-TL'nin %15'i olan 40.500,00-TL teminat karşılığında davalı adına kayıtlı taşınmazların ihtiyaten haczine, kararın taraflara tebliğine,...." şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı - itiraz eden vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; davacı yanın, dava dilekçesinde ... ada ... parsel ... blok ... nolu bağımsız bölüm nolu üyesi olduğunu, konutta 2004 yılından beri oturduğunu bizzat ikrar ettiğini, tapusu verilmediğinden ve tapu üzerinde kooperatifin borçlu olduğu dosyalardan hacizler olduğundan bu taşınmazın satılma ihtimali olduğunu...