" " MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, 287 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davacının annesi ...e ait iken onun ölümü ile mirasçıları arasında yapılan taksim neticesinde davacıya kaldığını, 60 yılı aşkın zamandır ekilip biçilerek tarım arazisi olarak kullanıldığını ancak kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit gördüğünü ileri sürerek, taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu ileri...
1. Hukuk Dairesi 2021/3874 E. , 2022/981 K. " " MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, 287 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davacının annesi ...e ait iken onun ölümü ile mirasçıları arasında yapılan taksim neticesinde davacıya kaldığını, 60 yılı aşkın zamandır ekilip biçilerek tarım arazisi olarak kullanıldığını ancak kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit gördüğünü ileri sürerek, taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Marmaris 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 03/07/2014 tarihli ve 2013/671 E., 2014/354 K. sayılı kararıyla; tespit tarihi itibariyle davacı lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle, davanın kabulüne dair karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 22/06/2015 tarihli ve 2014/21483 E., 2015/8767 K. sayılı kararıyla; ...,Mahkemece taşınmazın niteliğinin tespiti açısından keşifte tek ziraatçi bilirkişi görevlendirildiği, mahalli bilirkişi ve davacı tanıklarının soyut beyanları ile yetinildiği, taşınmazın öncesinin zilyetlikle iktisaba elverişli tarım arazisi olup olmadığı yeterince araştırılmadığı gibi; hava fotoğraflarından da yararlanılmadığı, gerekçesiyle bozulmuştur. 3. Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen karar Marmaris 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 02/04/2019 tarihli ve 2015/404 E., 2019/90 K. sayılı kararıyla; davaya konu edilen 287 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tespit tarihinden önce 20 seneden fazla bir süre davacı ve annesi ... tarafından nizasız fasılasız ve malik sıfatıyla zilyet edildiği, taşınmazın özel mülke elverişli olduğu, imar ihyasının çok uzun yıllar önce tamamlanmış olduğu, taşınmaz üzerinde korunması gereken kültür varlığının bulunmadığı, kuru tarım arazisi olarak taşınmazın davacı ve evveli tarafından kullanıla geldiği, taşınmaza komşu şahıs arazisinin de bulunduğu, taşınmazın 1978 tarihli hava fotoğrafları ile 1996 tarihli Marmaris O21-d1 pafta numaralı memleket haritalarında zilyet edilen açıklık olarak göründüğü, 2010 yılındaki uydu fotoğrafında ise, aynı yıllarda ekilmiş biçilmiş olduğunun ve üzerindeki ağaçların rahatlıkla görüldüğü, taşınmazın, 1992 yılı hava fotoğrafında teraslı yapısıyla imar- ihya edildiği ve kültür tarım arazisi özelliğinde olduğunun anlaşıldığı, 1992 yılı memleket haritalarında krem-bej renkli açıklık olar...