Yargıtay 1. Hukuk Dairelerine Ait Karar (Esas No: 12024/810 Karar No : 2024/3356)

1. Hukuk Dairesi 2024/3356 E. , 2025/5712 K.

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/444 E., 2024/636 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ardahan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/146 E., 2020/384 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I .DAVA Davacı dava dilekçesinde; Ardahan ili, .... ilçesi, ... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda 1 13... parsel ile 1 15... parsel sayılı taşınmazın adına tescil edildiğini ancak yüz ölçümlerinin eksik belirlendiğini, eksikliğin sınırda bulunan .... ve ... adına tescil edilen 1 13... , 7, 22, 24, 1 15... , 24, 26, 113, 115 parsel sayılı taşınmazlardan kaynaklandığını ileri sürerek bu taşınmazlarda zilyet olduğu kısımların tapu kaydının iptali ile kendi adına kayıtlı taşınmazlara ilave edilerek tapuya tescilini istemiştir.

Yargılama sırasında davacının feragat ettiği çekişmeli 1 13... ,7 parsel ile 1 15... , 1 13... parsel sayılı taşınmazlar hakkında açılan davanın tefrikine karar verilmiştir.

II. CEVAP Davalılar cevap dilekçesi sunmamışlardır.

III. İLK DERECE MAHKEME KARARI Ardahan 1. Asliye Hukuk Mahkemesince 09.02.2018 tarihli 2017/725 Esas ve 2018/64 Karar sayılı davanın usulden reddine dair verilen karara karşı davacı tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin 07.02.2019 tarihli 2018/4 20... /134 Karar sayılı kararıyla; eksik araştırma ve inceleme ile hüküm tesisinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/1-a-6 maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının iddia ettiği sınırların davacının tarlasının sınırı olduğu hususunun doğrulandığı, davalıların taşınmazları ile davacının taşınmazları arasında doğal bir ayrım olan dere yatağı ve taşların olduğu, tespit bilirkişisi ve davacı tanıkları tarafından bu sınırların taşınmazlar üzerinde gösterildiği, davacının iddiasını ispatladığı gerekçesiyle davanın kabulüne; çekişmeli 1 13... parsel sayılı taşınmaz içerisinde (A) harfiyle gösterilen 1.154, 60... 'lik kısım ile çekişmeli 1 13... parsel sayılı taşınmaz içerisinde (B) harfiyle gösterilen 633 19... 'lik kısmın tapu kaydının iptali ile 1 13... parsel sayılı taşınmaza eklenerek davacı adına tapuya tesciline; çekişmeli 1 15... parsel sayılı taşınmaz içerisinde (C) harfi ile gösterilen 647, 77... 'lik kısım ve aynı taşınmaz içerisinde (E) harfiyle gösterilen 104. 78... 'lik kısım ile çekişmeli 1 15... parsel sayılı taşınmaz içerisinde (D) harfiyle gösterilen 1.788, 27... 'lik kısmın tapu kaydının iptali i...