Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilin maliki olduğu ... Mah. ... Bulv. No:... (... ada, ... parsel) .... adresindeki fabrikanın 23.08.2023 imza tarihli ve 01.10.2023 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle .... Şirketine kiralandığını, kiracı hakkında konkordato dosyası açıldığını ve 26.07.2024 tarihinden itibaren geçici mühlet verildiğini, yargılama sonunda da Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 14.05.2025 tarih ve ... E. sayılı ilamıyla iflas kararı verildiğini, davalı şirketin iflastan dolayı tasfiye halinde olduğunu, taraflarınca TBK madde 332 uyarınca iflas masasına başvurularak uygun sürede güvence verilmesinin talep edildiğini, ancak iflas masasınca taleplerinin reddedildiğini, bunun üzerine Noter kanalıyla güvence...
T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2025/899 KARAR NO: 2026/59
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : . VEKİLİ :
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24/09/2025 KARAR TARİHİ : 23/01/2026 K. YAZIM TARİHİ : 10/02/2026
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilin maliki olduğu ... Mah. ... Bulv. No:... (... ada, ... parsel) .... adresindeki fabrikanın 23.08.2023 imza tarihli ve 01.10.2023 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle .... Şirketine kiralandığını, kiracı hakkında konkordato dosyası açıldığını ve 26.07.2024 tarihinden itibaren geçici mühlet verildiğini, yargılama sonunda da Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 14.05.2025 tarih ve ... E. sayılı ilamıyla iflas kararı verildiğini, davalı şirketin iflastan dolayı tasfiye halinde olduğunu, taraflarınca TBK madde 332 uyarınca iflas masasına başvurularak uygun sürede güvence verilmesinin talep edildiğini, ancak iflas masasınca taleplerinin reddedildiğini, bunun üzerine Noter kanalıyla güvence verilmediğinden TBK madde 332 uyarınca herhangi bir fesih bildirim süresine uyma zorunluluğu olmaksızın sözleşmeyi feshettiklerinin hem kiracıya hem de iflas idaresine bildirildiğini, kira sözleşmesinin sona ermesine rağmen iflas halindeki kiracının taşınmazı boşaltmadığını, müvekkiline ait 5.500,00 m²lik açık alan olmak üzere toplam 9.618,00 m² lik fabrikanın işgal edilmeye devam ettiğini ve bu nedenle müvekkilinin fabrikasını kullanamadığını, yeniden kiraya veremediğini ve ekonomik fayda elde edemediğini beyan ederek müvekkiline ait .... Mah. .... Bulv. No... (...ada,... parsel) .... adresinde kain mecura davalıca yapılan ve sürdürülen haksız müdahalenin men-iyle boş ve temiz olarak müvekkile teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı dilekçesinin usulüne uygun tebliğine rağmen davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmamıştır. DELİLLER : Ticaret sicil kayıtları, Ankara Batı İcra Müdürlüğünün .. iflas sayılı dosyası ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE : Dava, TBK'nın 332. Maddesi gereğince kira sözleşmesi kapsamında davalı müflis şirketin kira sözleşmesinin fesh olması nedeniyle taşınmazdan men-i müdahale ve teslim talebine ilişkindir. Davacının maliki olduğu ...Mah. .... Bulv. No:... (...ada,... parsel) ... adresindeki fabrika 23.08.2023 imza tarihli ve 01.10.2023 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle.... Şirketine kiralanmıştır. Kiracı hakkında konkordato dosyası açılmış ve 26.07.2024 tarihinden itibaren geçici mühlet verilmiş olmakla birlikte, Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 14.05.2025 tarih ve ... E. sayılı ilamıyla iflas kararı verilmiş olup davalı iflastan dolayı tasfiye halindedir. TBK madde 332; Kiracı, kiralananın tesliminden sonra iflas ederse kiraya veren, işleyecek kira bedelleri için güvence ...