DAVANIN KONUSU:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:30/12/2025 İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; davalı banka ile dava dışı ... Hafriyat Nakliyat İnşaat ... Makinaları ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi arasında bila tarihli Genel Nakdi ve Gayrinakdi Kredi Sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin oğlu olan ...'in 07/02/2012 tarihli vekaletname ile 15/04/2016 tarihinde dava dışı ... Hafriyat Nakliyat ... Makinaları ... San ve Tic Ltd Şti ile davalı banka arasında imzalanan genel kredi sözleşmesinin teminatı olarak mülkiyeti davacıya ait Antalya İli Kepez İlçesi ... Mah. ... ada no ... parsel no ... arsa payı 9.127,00 yüzölçümlü, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmaz üzerine Kepez Tapu Sicil Müdürlüğü'nün...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ KARAR TARİHİ:30/12/2025 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi KARAR TARİHİ:08/11/2022 DAVANIN KONUSU:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:30/12/2025
İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; davalı banka ile dava dışı ... Hafriyat Nakliyat İnşaat ... Makinaları ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi arasında bila tarihli Genel Nakdi ve Gayrinakdi Kredi Sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin oğlu olan ...'in 07/02/2012 tarihli vekaletname ile 15/04/2016 tarihinde dava dışı ... Hafriyat Nakliyat ... Makinaları ... San ve Tic Ltd Şti ile davalı banka arasında imzalanan genel kredi sözleşmesinin teminatı olarak mülkiyeti davacıya ait Antalya İli Kepez İlçesi ... Mah. ... ada no ... parsel no ... arsa payı 9.127,00 yüzölçümlü, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmaz üzerine Kepez Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 15/04/2016 gün ve ... yevmiyesi ile davalı banka lehine, dava dışı şirketin davalı bankaya karşı doğmuş ve doğacak tüm borçlarını karşılamak üzere 1. dereceden, 1.000.000,00-TL ipotek bedeli ile süresiz olarak ipotek verdiğini, yani ipotek işleminin bizzat müvekkili tarafından yapılmadığını, davalı bankanın bu ipotek senedine dayanarak müvekkili aleyhine Antalya 1. İcra Dairesi'ne ait ... Esas sayılı takip dosyası kapsamında 310.464, 83-TL toplam alacak tutarı üzerinden İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle ilamsız icra takibi başlattığını, bu arada davacının Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 21/03/2019 tarih ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile ...in kısıtlanmasına ve vasi olarak ...'ün atanmasına karar verildiğini, taşınmazın 02/04/2019 tarihinde satışının gerçekleştiğini, icra takibinin iptali ve ihalenin feshi davalarını açtıklarını bu nedenle tapu devirlerinin henüz gerçekleşmediğini, oysa icra takibinin dayanağı ipoteğin, süresi geçmiş vekaletname ile tesis edildiğini, Antalya 12. Noterliği'nin 07.02.2012 tarih ve ... yevmiye nolu vekâletnamesi incelendiğinde, "ipotek vermek" ve "ipotek kaldırmak" yetkilerini içeren kısmında bu vekâletnamenin 11.05.2013 günü mesai bitimine kadar geçerli olduğunun net bir şekilde yazılı olduğunu, İcra Hukuk Mahkemelerinde görülen davalarda davalı banka tarafından öne sürüldüğü gibi süre kaydının yalnızca ipotek kaldırma yetkisini kayıtlamak için konulmadığını, ipoteğin kaldırılması için süre konulurken ipotek konulması için süre konulmamasının düşünülemeyeceğini, davalı bankanın süre kayıtlı vekâletnameye dayalı ... ve işlem yapmaması icap ederken süresi sona eren vekâletmameye dayanarak ipotek tesis edilmiş olması karşısında ipoteğin hiçbir geçerliliğinin bulunmadığını, bankanın tacir olması karşısında TTK'nın ilgili hükümlerine göre basiretli bir tacir gibi davranması gerektiğini, ...