DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil/ Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 22/01/2026 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/01/2026 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, terditli alacak istemine ilişkin davada mahkemece verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili: Müvekkilinin yetkilisi olduğu ... Mobilya Dekorasyon İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti.'nin, davalı site yönetiminin halefi olduğu S.S. ... Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin dolap, kapı işlerini ve doğramalarının yapımını üstlendiğini, işbu inşaat işlerini zamanında yapıp gereği gibi teslim etmesi üzerine kendisine ücretine mahsuben 25.05.2008 tarih, 2008/06 karar sayılı yönetim kurulu kararı ile ... parsel 2657. Sk. No: 74A zemin katında 1 nolu dairenin...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ Esas No: 2024/51 - Karar No:2026/55 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/51 KARAR NO : 2026/55
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA BATI 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2023 NUMARASI : 2023/411 E-2023/987 K
DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil/ Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
KARAR TARİHİ : 22/01/2026 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/01/2026 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, terditli alacak istemine ilişkin davada mahkemece verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili: Müvekkilinin yetkilisi olduğu ... Mobilya Dekorasyon İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti.'nin, davalı site yönetiminin halefi olduğu S.S. ... Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin dolap, kapı işlerini ve doğramalarının yapımını üstlendiğini, işbu inşaat işlerini zamanında yapıp gereği gibi teslim etmesi üzerine kendisine ücretine mahsuben 25.05.2008 tarih, 2008/06 karar sayılı yönetim kurulu kararı ile ... parsel 2657. Sk. No: 74A zemin katında 1 nolu dairenin bırakıldığını, imarın değişmesi halinde yaptığı işlerin karşılığı olarak, tapuyu müvekkilinin alabileceğinin karar altına alındığını, sözleşme uyarınca işlerin yapıldığı tarih itibariyle bu işlerin karşılığı olan bedelin 269.000,00TL olduğunu ancak müvekkilinin halen tapuyu alamadığını, yaptığı işlerin bedelinin de ödenmediğini, 25.05.2008 tarih, 2008/06 sayılı yönetim kurulu kararı uyarınca yaptığı imalat işleri karşılığında müvekkiline verilen ve müvekkiline aidiyeti T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 18.09.2018 tarih, NLIM82KH belge numaralı yapı kayıt belgesi ile sabit olduğunu belirterek, davanın kabulü ile ... parsel, 12 nolu bağımsız bölüm tapusunun müvekkili adına tesciline, mümkün olmaması halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla tapu rayiç bedelinden şimdilik 10.000,00 TL'nin müvekkilin istifadesinin durdurulduğu günden itibaren işlemeye başlayacak ticari faiziyle beraber davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı site yönetimi adına ...; ... sitesi no:4/1 B blok (45890 ada,1 nolu parsel) ile ilgili olarak satışa çıkarılan konutlar için alıcıların konut kredilerine başvurmaları neticesinde eksperlerin sürekli numarataj hatası raporu vererek konut kredilerini onaylamadıklarını, bina yönetiminin Etimesgut Tapu Müdürlüğü ile yaptığı görüşmeler sonucunda yetkililerce binadaki zemin kat No:1 daire karşısında bulunan davacının 12 nolu daire olarak ifade ettiği bölüme bağımsız bölüm numarası verilemeyeceği, 12 nolu daire olarak ifade edilen dairenin bulunmadığı ve zemin kat 1 nolu dairenin karşısındaki dairenin idare binası olarak kayıtlarda yer aldığı, dolayısıyla konut kredisi eksperlerinin bunun için kredi...