DAVA : Genel Kurul Kararının İptali - Alacak / Kooperatif Ortaklığı DAVA TARİHİ : 11/04/2022 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 KARAR Y.TARİHİ : 07/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan "Genel Kurul Kararının İptali ve Alacak" davasının yapılan açık yargılaması sonucunda, aşağıdaki karar tesis edilmiştir. I-İDDİALAR 1. Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların 04/10/1995 tarihinden itibaren davalı kooperatifin ortağı olduğunu, kooperatifin 91 ortağına konut yapmak üzere aldığı ...., 1.524.736 m² yüzölçümü, kadastro ... parsel sayılı taşınmazda 53.851 m² hissesi olduğunu, bu hissenin bulunduğu alanın .... alanı ilan edildiğini, davalı kooperatifin 14/09/2006 tarihli sözleşme ile bu alanda inşa edilecek konutlardan brüt 120 m² büyüklüğünde ... dairenin anahtar teslimi olarak kooperatife verilmesi karşılığında ... parseldeki hissesini... devrettiğini, davalı kooperatifin 15/05/2016...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/239 KARAR NO : 2025/82
... DAVA : Genel Kurul Kararının İptali - Alacak / Kooperatif Ortaklığı DAVA TARİHİ : 11/04/2022 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 KARAR Y.TARİHİ : 07/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan "Genel Kurul Kararının İptali ve Alacak" davasının yapılan açık yargılaması sonucunda, aşağıdaki karar tesis edilmiştir.
I-İDDİALAR 1. Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların 04/10/1995 tarihinden itibaren davalı kooperatifin ortağı olduğunu, kooperatifin 91 ortağına konut yapmak üzere aldığı ...., 1.524.736 m² yüzölçümü, kadastro ... parsel sayılı taşınmazda 53.851 m² hissesi olduğunu, bu hissenin bulunduğu alanın .... alanı ilan edildiğini, davalı kooperatifin 14/09/2006 tarihli sözleşme ile bu alanda inşa edilecek konutlardan brüt 120 m² büyüklüğünde ... dairenin anahtar teslimi olarak kooperatife verilmesi karşılığında ... parseldeki hissesini... devrettiğini, davalı kooperatifin 15/05/2016 tarihli genel kurul gündeminde bulunmayan Kooperatifin ...ile devam eden mahkeme sürecinde gelişecek hukuki duruma göre üyelerden 26.000,00.TL. mahkeme harcı alınması yetkisinin yönetim kuruluna verilmesi teklifinin üyelerden ... tarafından verilen önerge sonucunda yasaya aykırı olarak gündeme alındığını, oylanıp oyçokluğuyla kabul edildiğini, 03.06.2018 günlü genel kurul gündeminde bulunmayan Kooperatif üyelerdinden üye başına alınan 26.150,00.TL toplanan paralar, mahkeme seyrine göre iade edilmek üzere toplandığından,... Site yönetimi ve ... tarafından istenilen paraların, mahkeme harcı için toplanılan paralardan mahsup edilmesi konusunda yönetim kuruluna yetki verilmesi teklifinin ... divan başkanlığına verdikleri 01.06.2018 yazılı önerge ile yasaya aykırı olarak gündeme alındığını oylanıp oyçokluğuyla kabul edildiğini, bunun 1163 sayılı kanunun 46. Maddesindeki hükmüne aykırı olduğunu, Kooperatifçe .... E. sayılı dosyasında açılan 14.09.2006 tarihli sözleşmenin iptali ve tazminat taleple kısmi davada taşınmaz değeri belirlendiğinde davayı ıslah ederek bedelin artırılması için ortaklardan 15.05.2016 günlü genel kurulda toplanmasına karar verilen 26.000,00.TL'sinin müvekkillerinin ellerinin sıkışık olması, taksitle ödeme taleplerinin kabul edilmemesi nedeniyle yatıramadıklarını, ancak kooperatifçe açılan davanın reddedildiğini ve kesinleştiğini, bu paranın yatırılmasına gerek kalmadığını, aynı dosya içerisinde bulunan belgelerden kooperatif için yapılan ... dairenin iskan ruhsatlarının alındığını, 29.04.2006 tarihinde ... Noteri huzurunda kooperatife düşen dairelerin kur'a çekiminin yapıldığını, ancak kooperatifin kusuru ile daireleri belediyeden teslim almadıklarını ve ortaklara dairelerin teslimini zamanında yapmadıklarını, davacılara konutlarının zamanında teslim edilmediğini, yapılan suç duyurusunda takipsizlik kararı verildiğini, davacılarca tapuların veril...