Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı yan sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile aralarında imzalanan devremüşk satım sözleşmesine istinaden sözleşme konusu devremülkü davalıdan satın aldığını, ancak tüm taksitleri ile birlikte satım bedelini ödemesine rağmen taşınmazın tapusunun kendisine devredilmediğini, davalı şirketin iflası nedeni ile iflas masasına başvuruda bulunduğunu ve söz konusu satımdan kaynaklanan alacağının ilas masasına 4. Sırada alacak olarak kayıt ve kabul edildiğini, kendisinin açtığı işbu davada ödediği satım bedelinin iadesini değil; taşınmazın tapusunu talep ettiğini beyanla müflis şirket iflas idare memurları ... .... .... tarafından verilen bedel iadesi kararının iptaline, bedelini tamamen ödemiş olduğum devremülkün tapusunun...
T.C. ... 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/867 Esas - 2026/24 TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ... 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/867 Esas KARAR NO : 2026/24
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 10/11/2025 KARAR TARİHİ : 14/01/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı yan sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile aralarında imzalanan devremüşk satım sözleşmesine istinaden sözleşme konusu devremülkü davalıdan satın aldığını, ancak tüm taksitleri ile birlikte satım bedelini ödemesine rağmen taşınmazın tapusunun kendisine devredilmediğini, davalı şirketin iflası nedeni ile iflas masasına başvuruda bulunduğunu ve söz konusu satımdan kaynaklanan alacağının ilas masasına 4. Sırada alacak olarak kayıt ve kabul edildiğini, kendisinin açtığı işbu davada ödediği satım bedelinin iadesini değil; taşınmazın tapusunu talep ettiğini beyanla müflis şirket iflas idare memurları ... .... .... tarafından verilen bedel iadesi kararının iptaline, bedelini tamamen ödemiş olduğum devremülkün tapusunun adına tesciline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesini talep etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA : Dava dilekçesi davalının kanuni temsilcisine dava dilekçesi ve tensip zaptı açıklamalı davetiye ile tebliğ edilmiş ise de; davalı yan temsilcisi cevap dilekçesi sunmadığı gibi kendisini vekil ile de temsil ettirmemiştir.
DELİLLER : -Müflis davalı şirket iflas idare memurluğu kararı -Tapu kaydı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, taraflar arasındaki devremüülk satışına konu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Dosyamıza dava dilekçesi ekinde sunulan 31.07.2025 tarihli iflas idare memurluğu kararının ve sıra cetvelinin incelenmesinde; davacının dava konusu devremülk satım sözleşmesindenj kaynaklanan alacağının iflas masasına kayıt ve kabul başvurusu üzerine ... 6. asliye ticaret mahkemesinin 27.01.2016 tarih, 2014/1538esas, 2016/30karar sayılı dosyası ile iflasına karar verilen müflis davalı ... Grubu Sağlık İnşaat Turizm Taşımacılık Sanayi ve Ticaret A.Ş. İflas masasına davacının sözleşme konusu 11.000,00-TL alacağının 4.sırada kayıt ve kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır. Söz konusu alacak kayıt ve kabul başvurusuna dayanak olarak kararda belirtilen 0001176 numaralı ve 07.03.2009 tanzim tarihli Akasya Termal Tesisleri Devremülk Satış Vaadi Sözleşmesi ile 1176 numaralı ve 07.03.2009 tanzim tarihli, 11.000,00-TL bedelli sözleşme dikkate alındığında; ortada tüketici işlemi bulunduğu tartışmasızdır. Konu ilke ilgili olarak 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3/1-(k) maddesinde, ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiler "tüketici"; 3/1-(l) maddesinde ...