1. Davacı vekili 11.06.2021 tarihli dilekçe ile davalı taraf aleyhine alacak istemli dava açmıştır. Dilekçeye göre; Adana Seyhan Kurtuluş Mahallesi ... ada ... parsel ... ve ... Kat ... No.lu bağımsız bölümün davacıya satışı konusunda taraflar arasında sözlü anlaşma yapılmıştır. Satış bedeli 550.000 TL olarak kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından davalıya sözleşme kapsamında; 23.01.2019 tarihinde 90.000 TL (banka havalesi), 21.02.2019 tarihinde 50.000 TL (banka havalesi), 12.03.2019 tarihinde 25.000 TL (nakit), Keşidecisi ... İnş. AŞ olan 15.03.2019 tarihli 180.000 TL tutarlı çek ciro edilerek, ... No.lu 75.000 TL tutarlı çekle 14.06.2019 tarihinde (takastan ödenmek suretiyle), 16.07.2019 tarihinde 10.000 TL (banka havalesi) Olmak üzere toplam 430.000 TL ödeme yapılmıştır. Bakiye 120.000 TL borç kalmıştır. Davacı taraf, davalı şirketin 3 inşaat projesinde yaptığı peyzaj, izolasyon,...
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/432 Esas - 2023/28 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
K A R A R ESAS NO : 2021/432 KARAR NO : 2023/28 BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ... DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : ... - ... DAVALI : ... - ... VEKİLLERİ : ... - ... DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 11/06/2021 KARAR TARİHİ : 25/01/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : ... I- DAVA 1. Davacı vekili 11.06.2021 tarihli dilekçe ile davalı taraf aleyhine alacak istemli dava açmıştır. Dilekçeye göre; Adana Seyhan Kurtuluş Mahallesi ... ada ... parsel ... ve ... Kat ... No.lu bağımsız bölümün davacıya satışı konusunda taraflar arasında sözlü anlaşma yapılmıştır. Satış bedeli 550.000 TL olarak kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından davalıya sözleşme kapsamında; 23.01.2019 tarihinde 90.000 TL (banka havalesi), 21.02.2019 tarihinde 50.000 TL (banka havalesi), 12.03.2019 tarihinde 25.000 TL (nakit), Keşidecisi ... İnş. AŞ olan 15.03.2019 tarihli 180.000 TL tutarlı çek ciro edilerek, ... No.lu 75.000 TL tutarlı çekle 14.06.2019 tarihinde (takastan ödenmek suretiyle), 16.07.2019 tarihinde 10.000 TL (banka havalesi) Olmak üzere toplam 430.000 TL ödeme yapılmıştır. Bakiye 120.000 TL borç kalmıştır. Davacı taraf, davalı şirketin 3 inşaat projesinde yaptığı peyzaj, izolasyon, bohçalama işleri nedeniyle 391.040,42 TL tutarında alacaklıdır. Bu alacağın 266.680,42 TL kısmı davalı tarafından ödenmiş, 120.000 TL kısmı dava konusu taşınmaz satışına sayılmıştır. Böylece davacı taraf taşınmaz satış bedelinin tamamını davalı tarafa ödemiştir. Davalı taraf ise satışa konu taşınmazın devri edimini yerine getirmemiştir. Bunun üzerine davacı şirket taşınmazı almaktan vazgeçmiştir. Adana 9. Noterliğinde düzenlenen 22.01.2021 tarih ... yevmiye sayılı ihtarname davalı tarafa gönderilerek ödenen bedelin 90.296,20 Euro olarak iadesi istenmiştir. Davalı tarafın kötü niyetli olarak bedel iadesini yapmadığı ileri sürülerek denkleştirici adalet ilkesi gereğince ödenen 550.000 TLnin ifanın imkansız hale geldiği tarihteki ulaştığı değerinin tespit edilerek bu tutarın ticari temerrüt faizi ile birlikte, şayet bu talep kabul edilmez ise davalının kötü niyetli olması nedeniyle yapılan ödemelerin ödeme tarihlerinden itibaren uygulanacak ticari temerrüt faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesi talep edilmiştir. II- SAVUNMA 1. Davalı vekili 07.09.2021 tarihli cevap dilekçesi ile davanın reddini savunmuştur. Dilekçeye göre; davanın tüketici mahkemesinde görülmesi gerekmektedir. Taraflar arasındaki ticari ilişki 02.11.2016 tarihinde başlamıştır. Davalı şirketin bazı projelerinde davacı şirket izolasyon işlerini yapmış, bazı projelerde ise sadece malzeme alımı yapılmıştır. Bu süreç içerisinde davalı tarafça yapılan ... Konutları projesinde ... ve ... Katlardaki dubleks dairenin satımı konusunda taraflar arasında sözlü anlaşma yapılmıştır. Davacı taraf daire satışı nedeniyle 23.01.2019 ve 21.02.2019 tarihlerinde kısmi ödeme (toplam 150.000...