DAVA : Kira ilişkisinde Muarazanın Giderilmesi ve Tespit DAVA TARİHİ : 14/10/2025 KARAR TARİHİ : 15/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... Sanayi AŞ ve davalı ... ... ... arasında ... üzenleme ... başlangıç tarihli ... bitiş tarihli kira sözleşmesi akdedilmiş ve işbu kira sözleşmesi ile davacı müvekkilimine ait "... Mah. ... ... cad. No:... ... /... " adresindeki ... parsel sayılı "... " isimli otel kiralandığını, kira sözleşmesinin tarafları arasında akdedilen "Kira Sözleşmesi Ek Protokolü" sözleşme çerçevesinde davalı kiracılar ... ... AŞ ile ... ... ... , kira borcuna karşılık olarak kiralayan davacı müvekkilimizin lehtar olduğu toplam 10 adet çek; yine davacının lehtar, davalı ... ... ... AŞ'nin borçlu ve davalı ... ... ...' nün kefil olduğu toplam 6...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2026/38 Esas KARAR NO : 2026/26 DAVA : Kira ilişkisinde Muarazanın Giderilmesi ve Tespit DAVA TARİHİ : 14/10/2025 KARAR TARİHİ : 15/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... Sanayi AŞ ve davalı ... ... ... arasında ... üzenleme ... başlangıç tarihli ... bitiş tarihli kira sözleşmesi akdedilmiş ve işbu kira sözleşmesi ile davacı müvekkilimine ait "... Mah. ... ... cad. No:... ... /... " adresindeki ... parsel sayılı "... " isimli otel kiralandığını, kira sözleşmesinin tarafları arasında akdedilen "Kira Sözleşmesi Ek Protokolü" sözleşme çerçevesinde davalı kiracılar ... ... AŞ ile ... ... ... , kira borcuna karşılık olarak kiralayan davacı müvekkilimizin lehtar olduğu toplam 10 adet çek; yine davacının lehtar, davalı ... ... ... AŞ'nin borçlu ve davalı ... ... ...' nün kefil olduğu toplam 6 adet borç senedi, davacı müvekkilimize devredilmiştir. COVİD-19 salgının ortaya çıkması üzerine müvekkil şirket ile kiracı şirket arasında ''... tarihli EK Protokol'' akdedilerek bahse konu çek ve senetlerin kiracıya iade edileceği konusunda anlaştıklarını, müvekkil şirket 10 adet çek ve 6 adet bonodan uhdesinde bulunan 6 adet çek ve 6 adet bonoyu davalı eski kiracıya iade ettiğini, iade edilemeyen 4 adet çeki ise eski şirket ortaklarından ... ... haksız şekilde uhdesinde tuttuğu öğrenildiğini, ayrıca Davalı ... ... söz konusu çeklerden biri olan ... Bankası ... Şubesine ait ... seri numaralı ... keşide tarihli ve ... USD bedelli çeki alarak davacı şirketin diğer ortaklarının bilgisi ve rızası olmaksızın kendisi adına cirolamış ve nihayetinde Antalya Genel İcra Müdürlüğü'nün ... /... Esas sayılı dosyasında kambiyo senetlerine özgü icra takibinde bulunduğunu, iş bu çekin aynen davacı şirkete iadesi için dava açılmış olup Bakırköy ... 'inci Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... /... E. Sayılı dosyası ile yargılaması devam etmektedir. Müvekkil şirket, şirket ortağı davalı ... ... 'a haksız şekilde uhdesinde tuttuğu bir kısım çekleri müvekkil şirkete iade etmesi için Kemer ... 'inci Noterliği'nin ... tarihli .... yevmiye sayılı ihtarnamesini keşide etmiş fakat yine bir sonuç alınamadığını, diğer yandan kira sözleşmesinin tarafları arasında akdedilen .... tarihli Ek Protokol başlıklı sözleşme ile yukarıda bahsi geçen sözleşmeye istinaden verilen çek ve diğer başkaca çeklerin kiracı davalı şirkete iadesine karar verildiğini, ne var ki; diğer davalı ... ... ' un kötüniyetli olarak kendi adına ciroladığı ve icra takibine konu ettiği çekler nedeniyle çeklerin eksiksiz olarak davalı şirkete teslimi mümkün olmadığını, bu arada; kira sözleşmesinin tarafları ... tarihli "Kira Akdi Fesih ve Kiracı Değişikliği Protokolü" başlıklı sözleşmeyi akdederek dava dışı şirketin kiralananda kiracı olması kararlaştırılmış ve böylece taraflar arasındaki kira sözleşmesi sona erdiğini, İş bu protokolün; 3.a bendinde...