Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; öncelikle halen kooperatif başkanı olan ... adına kayıtlı ... ilçesi, ... mahallesinde kain... ada ... parsel üzerinde bulunan ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline, dava sonuna kadar bu bağımsız bölümün tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, bu talep kabul görülmediği takdirde davacıya isabet eden ve davalı tarafından satılan 10/b numaralı villa tipi bağımsız bölümün 100.000,00 TL belirsiz bedelinin (alacağın) en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline,yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : Dava; düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil...
T.C. Ankara Batı 1 ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. Ankara Batı 1 ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2026/6 KARAR NO: 2026/17
HAKİM : KATİP
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR: . DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 05/01/2026 KARAR TARİHİ : 08/01/2026 K.YAZIM TARİHİ : 23/01/2026 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; öncelikle halen kooperatif başkanı olan ... adına kayıtlı ... ilçesi, ... mahallesinde kain... ada ... parsel üzerinde bulunan ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline, dava sonuna kadar bu bağımsız bölümün tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, bu talep kabul görülmediği takdirde davacıya isabet eden ve davalı tarafından satılan 10/b numaralı villa tipi bağımsız bölümün 100.000,00 TL belirsiz bedelinin (alacağın) en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline,yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : Dava; düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Davacıların babası ve murisi ...'e ait ... ili ... ilçesi, ... mahallesinde kain ... ada... parsel üzerine sözleşme şartlarına ve mimari projesine uygun bina yapılması hususunda dava dışı ....Kooperatifi ile ....Ankara.... Noterliğinde 14.06.2005 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamıştır.Arsa maliki olan davacıların murisi ...., yapılan imalatlar konusunda kendi aralarında anlaşmak ve aynı şartlarda inşaata devam edilmesine muafakat edeceğini bildirmesi üzerine, akit kooperatif.... KYK ile davalı .... KYK aralarında görüşerek akit kooperatifin yapmış olduğu imalata karşılık bir miktar para ile birlikte ... numaralı villanın verileceği taraflar arasında kabul edilmiş ve protokole bağlanmıştır.Davacı arsa maliki sözleşmeye göre ...-Blok ta .. daire ile bitişik nizamda yapılan 10 adet villa dan 4 olmak üzere 14 bağımsız bölüm alması gerekirken villadan tipi bir bağımsız bölüm eksik aldığı iddiasında bulunmuştur. Somut uyuşmazlıkta, tarafların tacir olmadığı, kooperatif üyesi de olmadıkları, uyuşmazlığın kooperatif üyeliğinden kaynaklanmadığı, düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığı, bu sözleşmenin eser sözleşmesi niteliğinde olduğu ve eser sözleşmesinin TBK'nun 470 vd. maddelerinde düzenlendiği, uyuşmazlığın kanunda özel olarak sayılan hallere girmediği tespit edilmiştir. 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren ve 6335 sayılı kanun ile değiştirilen 6102 sayılı TTK'nın 5. Maddesinde, aksine hüküm bulunmadıkça dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesinin tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevli olduğu, Asliye Ticaret Mahkemeleri ile Asliye Hu...