İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, Tasfiye Halinde ... Tur Ve İnş Ltd Şti'nin 2005 yılında kurulan 2 ortaklı, 5.000 TL sermayeli limited şirket Alanya ticaret siciline kayıtlı ... dosyası ile şirket hisse dağılımı %1 ... ve % 99 ... şeklinde olup, yabancı ortak ...'ın 09/02/2012 yılında vefat ettiğini, murisin mirasçıların ise ..., ..., ..., ... ve ... olduğunu, mirasçılardan sadece ...'un mirası kabul ettiğini, TTK 596 md. gereğince şirkete mirasçı ortaklığına ... Temsilcisi olarak ve şirkete 04/07/2017 tarihinde Müdür olarak ...'nın atandığını, Alanya Tapu Müdürlüğü ... Köy'ünde kain ... Ada ... Parselde yer alan 10 adet (.... No'lu) bağımsız bölümlerin davalı tasfiye memuru tarafından,...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ:15/09/2025 DAVANIN KONUSU:Tapu İptali Ve Tescil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:28/10/2025
İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, Tasfiye Halinde ... Tur Ve İnş Ltd Şti'nin 2005 yılında kurulan 2 ortaklı, 5.000 TL sermayeli limited şirket Alanya ticaret siciline kayıtlı ... dosyası ile şirket hisse dağılımı %1 ... ve % 99 ... şeklinde olup, yabancı ortak ...'ın 09/02/2012 yılında vefat ettiğini, murisin mirasçıların ise ..., ..., ..., ... ve ... olduğunu, mirasçılardan sadece ...'un mirası kabul ettiğini, TTK 596 md. gereğince şirkete mirasçı ortaklığına ... Temsilcisi olarak ve şirkete 04/07/2017 tarihinde Müdür olarak ...'nın atandığını, Alanya Tapu Müdürlüğü ... Köy'ünde kain ... Ada ... Parselde yer alan 10 adet (.... No'lu) bağımsız bölümlerin davalı tasfiye memuru tarafından, şirketin tasfiye sürecindeki aşamaları tamamlamadan satış yetkisini aşarak TTK ilgili maddesince, gayrimenkuller için toplu satış kararı almadan çıkar amaçlı, muvazaalı mirasçı ortak ve şirket alacaklarından mal kaçırma, vekalet/yetkiti kötüye kullanma suretiyle emsal değeri altında çok düşük değere 03/01/2018 toplu olarak emlak emsal değeri altında çok düşük değerde 03/01/2018 tarih ... yevmiye ile toplu halde murisin mirasçısı olan ...'ın (vefat etmiştir) oğulları ... ve ...'a vekalet yetkisinin kötüye kullanılması ile TTK'ye aykırı toplu satışı yapıldığını, akabinde ...'nin oğulları ... ve ... tarafından da hızlı şekilde 3. Şahıslara kısım kısım devredildiğini belirterek ... Köy ... ada ... parsel .... ve ... nolu bağımsız bölümlerin 03/01/2018 tarih ... yevmiye ile muvazaalı ve vekaleti kötüye kullanarak mirasçıların mal kaçırmaya dayalı TTK aykırı şekilde toplu satışa konu olacak ... Köyü'nde ... ada ... parsel 03/01/2018 tarih ... yevmiye ile toplu satışa ait sözleşmesinde kısmi olarak ... ve ...nolu bağımsız bölümler ile ilgili olarak tapuda gerçek durumu yansıtmayan kayıt ve tescil işlemlerine gerçeğe uygun hale getirilmesine ve Tasfiye Halinde ... Tur Ve İnş Ltd Şti'ne adına tesciline, .... nolu bağımsız bölümlerin satışı ve 08/05/2023 tarih ... yevmiyeli ... nolu bağımsız bölümler hakkında dava açma haklarının saklı kaldığına, adli yardım taleplerinin kabulüne, tapu kayıtlarına davaladır şerhi konulmasına, konusu aynı olan Alanya Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosyası ile birleştirme yapılmasına, yargılama gider, harç ve vekalet ücretlerinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; "... davalı Tasfiye Halinde ... Turizm Ve İnşaat Limited Şirketi vekili d...