Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin kuruluşu gerçekleştirilecek anonim şirketin kurucu hissedarlarından olacak olup, maliki olduğu ve aşağıda bilgileri verilen taşınmazları, ayni sermaye olarak Şirket'e koymak istediğini, müvekkili şahıs tarafından sermaye olarak konulacak taşınmazların değerinin şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişiler vasıtasıyla yapılması gerektiğini, müvekkilinin maliki olduğu ve şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 12037 ada 2 parsel arsa nitelikli taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 parsel arsa/özel garaj nitelikli 14 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 parsel arsa/... nitelikli 8 numaralı...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2026/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av.
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 07/11/2025 KARAR TARİHİ : 12/01/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin kuruluşu gerçekleştirilecek anonim şirketin kurucu hissedarlarından olacak olup, maliki olduğu ve aşağıda bilgileri verilen taşınmazları, ayni sermaye olarak Şirket'e koymak istediğini, müvekkili şahıs tarafından sermaye olarak konulacak taşınmazların değerinin şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişiler vasıtasıyla yapılması gerektiğini, müvekkilinin maliki olduğu ve şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 12037 ada 2 parsel arsa nitelikli taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 parsel arsa/özel garaj nitelikli 14 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 parsel arsa/... nitelikli 8 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 parsel arsa/... nitelikli 7 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Bölgesi 5469 parsel fabrika binası nitelikli taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... ... Mahallesi 7713 ada 6 parsel tarla nitelikli taşınmaz, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 5585 ada 5 parsel arsa nitelikli taşınmazın davacının kurucu hissedarı olarak, merkez adresi ...da olacak şekilde kuruluşu gerçekleştirilecek şirkete, ayni sermaye olarak konacak olması nedeniyle, bilirkişiler marifetiyle toplam değerlerinin, her bir taşınmaz için ayrı ayrı, tespit edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan öz sermaye tesbiti davasıdır.Söz konusu taşınmazların tapu kayıtları celp olunmuş, taşınmazlardaki hisselerin davacıya ait olduğu görülmüştür. Bir kısım taşınmazlar üzerinde şerhler bulunduğu, TTK'nun 342. Maddesinde belirlenen engel durumun bulunmadığı taşınmazlar yönünden dosyanın Ziraat Mühendisi gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişiye tevdii edilerek rapor alınmıştır.02/01/2026 tarihli bilirkişi raporunda özetle; ''Gayrimenkuller yerinde görülerek ve fotoğraflanarak yapılan değerleme sonucunda; ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 12037 ada 2 Parsel Nolu Taşınmazın 106.931.140,00 TL, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 Parsel Nolu Taşınmazdaki ... ... ... Nitelikli Bağımsız Bölüm 1.473.610,00 TL, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 Parsel Nolu Taşınmazdaki 2. ... 8 Nolu ... Nitelikli Bağımsız Bölüm 6.500.000,00 TL, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 3952 ada 1 Parsel Nolu Taşınmazdaki 2. ... 7 Nolu ... Nitelikli Bağımsız Bölüm 6.500.000,00 TL, ... İli ... İlçes...