DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/07/2024 KARAR TARİHİ : 22/12/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile davalı ... ... Konut ... Kooperafi ... 1. Genel İcra Müdürlüğünün 2024/ ... E. Sayılı ilamsız takibe ilişkin ödeme emrine haksız ve kötüniyetli olarak vekil vasıtasıyla ibraz etmiş bulunmakla itirazın iptali için iş bu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, müvekkil ..., ... ... Konut ve ... Kooperafi nezdinde bulunan .../ ... adresinde bulunan ... numaralı bağımsız bölümü 25.12.2019 tarihinde ... Tapu Tescil Müdürlüğünde ... ya devir ve teslim ettiğini, tapu devri sırasında ayrıca kooperatif üyeliğini devretmek veya istifa etmek aklına gelmeyen...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/ KARAR NO : 2025/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLLERİ : Av. Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/07/2024 KARAR TARİHİ : 22/12/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile davalı ... ... Konut ... Kooperafi ... 1. Genel İcra Müdürlüğünün 2024/ ... E. Sayılı ilamsız takibe ilişkin ödeme emrine haksız ve kötüniyetli olarak vekil vasıtasıyla ibraz etmiş bulunmakla itirazın iptali için iş bu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, müvekkil ..., ... ... Konut ve ... Kooperafi nezdinde bulunan .../ ... adresinde bulunan ... numaralı bağımsız bölümü 25.12.2019 tarihinde ... Tapu Tescil Müdürlüğünde ... ya devir ve teslim ettiğini, tapu devri sırasında ayrıca kooperatif üyeliğini devretmek veya istifa etmek aklına gelmeyen müvekkil ... daha sonra 1163 sayılı Koopera6fler Kanununun 13. Maddesi uyarınca Kooperatif üyeliğinden kaynaklı taşınmazının tapuda devir ve temlik işlemlerinin yapıldığına ve kooperatif üyeliğinden istifa edildiğine ilişkin ... 21. Noterliğinin 26.06.2020 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile davalıya ihtarname göndermiş olup, ihtarnamenin 16.07.2020 tarihinde karşı tarafa tebliğ edildiğini, ihtarname tebliğine ve Kooperatifler Kanunundaki açık düzenlemeye rağmen davalı tarafça kooperatif üyeliğinden istifanın noter vasıtasıyla yapılamayacağının müvekkiline belirlenmiş ve 2020 yılı şubat, mart, nisan, mayıs aylarına ilişkin aidat alacağına yönelik müvekkil ...e ... 9. İcra Müdürlüğünün 2020/ ... E. Sayılı icra dosyasıyla takip başlatıldığını, Kooperatif üyeliğinden istifasına ilişkin ihtarnamenin davalı tarafa 16.07.2020 tarihi itibariyle tebliğ edilmiş olduğundan ve takibe dayanak alacaklar, 2020 yılı Şubat, Mart, Nisan ve Mayıs aylarına ilişkin olduğundan öncesinde icra takibine itiraz etmesine rağmen, bu icra dosyasına ilişkin gözüken alacak müvekkil tarafından arabuluculuk aşamasında ödendiğini, arabuluculuk aşamasında ödenen icra takibi alacağına yönelik sebepsiz zenginleşme hükümleri kapsamında yeni malik ...ya karşı yasal haklarımız saklı olduğunu, sonrasında ise müvekkil ... tarafından tekrar ... 21. Noterliğinin 16.02.2021 tarih ve yevmiye no lu ihtarnamesi ile Kooperatif üyeliğinden istifa ettiğine dair ihtarname gönderildiğini, ancak söz konusu ihtarnamenin davalı tarafından bilinçli olarak tebliğ alınmadığını, bunun üzerine müvekkil tarafından ihtarname aslının Kooperatife gidilerek bizzat davalı kooperatifin yönetim kurulundaki asil üyelerden biri olan ... isimli yöneticiye elden teslim edildiğini, buna rağmen genel kurul toplantılarında müvekkilin istifa beyanına hiçbir şekilde yer verilmediğini ve bu konuda gündem oluşturulmadığını, müvekkil ...