Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekilinin Mahkememize Tevzi Edilen Dava Dilekçesinde Özetle; müvekkili şirket ile davalı ... ve kardeşi ... arasında 30.04.2020 tarihinde...ada... parselde kain Orta Mahallesi, Aktepe Caddesi, Bağımsız Bölüm No:7, Tuzla / İstanbul'daki... Kozmetik adlı fabrikanın 180 gün geçerlilik süresi olan Taşınmazın Satılması Hakkında Gayrimenkul Aracılık Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmenin konusu ve fabrikanın satış bedeli ile satış bedelinden kaynaklı emlak komisyon bedeli ile diğer sözleşme şartları bulunmadığını, sözleşmeye konu edilen fabrikanın ..., ...ve... adlı kişilere ait olduğunu, bu kişilerin kardeş olduğunu, bu taşınmazın satışı ile ilgilenen müvekkili şirketin emlak danışmanı ...'in fabrikanın satışı ile ilgili hissedarların bilgilendirmelerden haberdar olması...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/727 Esas KARAR NO : 2025/937
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 23/12/2022 KARAR TARİHİ : 24/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekilinin Mahkememize Tevzi Edilen Dava Dilekçesinde Özetle; müvekkili şirket ile davalı ... ve kardeşi ... arasında 30.04.2020 tarihinde...ada... parselde kain Orta Mahallesi, Aktepe Caddesi, Bağımsız Bölüm No:7, Tuzla / İstanbul'daki... Kozmetik adlı fabrikanın 180 gün geçerlilik süresi olan Taşınmazın Satılması Hakkında Gayrimenkul Aracılık Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmenin konusu ve fabrikanın satış bedeli ile satış bedelinden kaynaklı emlak komisyon bedeli ile diğer sözleşme şartları bulunmadığını, sözleşmeye konu edilen fabrikanın ..., ...ve... adlı kişilere ait olduğunu, bu kişilerin kardeş olduğunu, bu taşınmazın satışı ile ilgilenen müvekkili şirketin emlak danışmanı ...'in fabrikanın satışı ile ilgili hissedarların bilgilendirmelerden haberdar olması amacıyla ..., ...,...adlı kişileri içeren bir WhatsApp grubu kurduğunu, taraflarca imza altına alınan 30.04.2020 tarihli Aracılık Sözleşmesinde bildirilen taşınmazın satış bedeli aralıklarına göre müvekkili tarafından bir çok yer gösterme işlemi yapıldığını, müvekkili şirket tarafından fabrikanın satışını yetkilendirildiği sürede birçok çalışmalar yapıldığını, müvekkili tarafından fabrika hissedarlarına kesintisiz hizmet verilmeye devam edildiğini, bu sözleşmenin tarafının ise sadece hissedarlardan davalı taraf ... olduğunu, tüm hissedarlar adına sözleşmenin yükümlülüğü altına girdiğini, davalı ile imza altına alınan aracılık sözleşmesi ile fabrikanın satış sürecini hız kesmeden devam ettiğini, müvekkili şirket tarafından maliklerin kabul gördüğü satış bedeli üzerinden birçok yer gösterme işlemi yapıldığını, bunların içinde yazılı teklif sunan alıcı adayları olan ... ve ...e taşınmazın gösterildiğini, davalı taraf ile diğer hissedarların kabul ettiği sözleşmede belirlenen gayrimenkulün yazılı satış tekliflerinin hissedar maliklere sunulduğunu, daha önce ...e fabrika yeri müvekkil şirketçe gösterildiğini, işbu muhtemel alıcının 10.05.2021 tarihinde 12.500.000,00-TL fiyat teklifinde bulunduğunu ancak davalının hissedarlar adına 14.500.000,00-TL satış bedeli altında olduğundan işbu teklifi kabul etmediğini, hissedarlardan...'nın 12.500.000,00-TL bedelli satış teklifini kabul ettiğni, bu bedel üzerinden satışın gerçekleşmesi yönündeki ısrarlarına rağmen davalının fabrikanın satışının yapılmasını istemediğini, hatta ...'nın davalının fabrikanın 14.500.000,00-TL bedelin altında satılmaması yönünde özel mesajının ... WhatsApp grubunda paylaştığını, yaklaşık 20 gün sonra 15.06.2021 tarihinde müvekkil şirket aracılığı ile daha önceden yer gösterildiği Nurettin ve ... kişilerinden davalı ile diğer hissedarların tamamının kabul ettiği fabrika satış bedeli olan 14.500.000,00-TL bedelli satış fiyat teklifi sunulduğunu, ...