Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacı şirketin iki ortaklı bir limited şirketi olduğunu, müvekkili ... ile davalı ...'ın %50-%50 ortakları olduğunu, tarafların ... tarihinde anlaşmalı olarak boşandıklarını, ortak çocukları olan diğer davalı ...'in velayetinin o tarihte anne ...'a bırakıldığını ve dava tarihi itibariyle ... yaşında olduğunu, şirket tek kıymetli malvarlığı olan taşınmazın diğer ortağın bilgisi ve rızası olmaksızın devredildiğini, şirket aktifinde yer alan ... Mah. ... Ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün muvazaalı olarak ...'e satıldığını, davalı ...'in aynı zamanda müvekkilinin kızı olduğunu, ekonomik gücü itibariyle taşınmazı satın alabilecek mali imkana sahip olmadığını ve öğrenci olduğunu, şirket müdürünün temsil yetkisini kötüye...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/1062 KARAR NO : 2025/739
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/12/2025 KARAR TARİHİ : 11/12/2025
Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacı şirketin iki ortaklı bir limited şirketi olduğunu, müvekkili ... ile davalı ...'ın %50-%50 ortakları olduğunu, tarafların ... tarihinde anlaşmalı olarak boşandıklarını, ortak çocukları olan diğer davalı ...'in velayetinin o tarihte anne ...'a bırakıldığını ve dava tarihi itibariyle ... yaşında olduğunu, şirket tek kıymetli malvarlığı olan taşınmazın diğer ortağın bilgisi ve rızası olmaksızın devredildiğini, şirket aktifinde yer alan ... Mah. ... Ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün muvazaalı olarak ...'e satıldığını, davalı ...'in aynı zamanda müvekkilinin kızı olduğunu, ekonomik gücü itibariyle taşınmazı satın alabilecek mali imkana sahip olmadığını ve öğrenci olduğunu, şirket müdürünün temsil yetkisini kötüye kullanmasının hukuken korunamayacağını belirterek ... Mah. ... Ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün iptali ile ... ... adına tescili ile yargılama giderleriyle vekalet ücretinin yapı sahibi davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Dava tapu iptali ve tescil davasıdıır. 6100 sayılı H.M.K. 2. Maddesinde; "...Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir..." 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 4.maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için uyuşmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesiyle ilgili olmalı ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasına bakılmaksızın, Türk Ticaret Kanunu veya diğer kanunlarda o davaya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin bakacağı yönünde düzenleme olmalıdır. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 19/II.maddesi uyarınca, taraflardan biri için ticari iş sayılan bir işin diğeri için de ticari iş sayılması, davanın niteliğini ticari hale getirmez. Zira, Türk Ticaret Kanunu, kanun gereği ticari dava sayılan davalar haricinde, ticari davayı, ticari iş esasına göre değil, ticari işletme esasına göre belirlemiştir. Buna göre işin ticari nitelikte olması davayı ticari dava haline getirmez. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olup, Asliye Hukuk Mahkemesi ile mahkememiz arasındaki ilişki görev ilişkisidir. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin 2020/9342 Esas 2020/10016 Karar sayılı ilamında belirtildiği üzere" Ticari davalar ise aynı Kanunun 4/1 maddesinde tanımlanmıştır. Bu maddeye göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleri ve tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ...