Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 493 Ada, 7 nolu parselde bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın müvekkili ...'nın ortağı olduğu ... Eğitim Ve Öğretim Hizmetleri Danış. İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti.'nin sermaye artımında ayni sermaye olarak konulacağını, TTK'nin 342. ve 343. maddeleri uyarınca şirketlere ayni sermaye olarak konulacak malvarlığı unsurlarının mahkemece atanacak bilirkişiler tarafından belirlenmesinin zorunlu olduğunu belirterek tespit isteyen ... adına kayıtlı olan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 493 Ada, 7 nolu parselde bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin TTK 343 maddesine uygun olarak tespitini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 28.11.2025 tarihli dilekçesinde; dava konusu sadece arsa niteliğindeki...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ :Av.
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 27/10/2025 KARAR TARİHİ : 26/12/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 493 Ada, 7 nolu parselde bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın müvekkili ...'nın ortağı olduğu ... Eğitim Ve Öğretim Hizmetleri Danış. İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti.'nin sermaye artımında ayni sermaye olarak konulacağını, TTK'nin 342. ve 343. maddeleri uyarınca şirketlere ayni sermaye olarak konulacak malvarlığı unsurlarının mahkemece atanacak bilirkişiler tarafından belirlenmesinin zorunlu olduğunu belirterek tespit isteyen ... adına kayıtlı olan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 493 Ada, 7 nolu parselde bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin TTK 343 maddesine uygun olarak tespitini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 28.11.2025 tarihli dilekçesinde; dava konusu sadece arsa niteliğindeki taşınmaz olduğunu, ayni sermaye tespitinde sadece şirkete devredilecek malvarlığının değerinin esas alınması gerektiğini, taşınmaz üzerindeki yapı eğitim kampüsü; zaten müvekkilin hissedarı olduğu, dava konusu taşınmazın ayni sermaye olarak konulacağı ... Eğitim Ve Öğretim Hizmetleri Danış. İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. mülkiyetinde olduğundan sadece arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin bilirkişiler tarafından tespitini talep etmiştir. Mahkememizce tensip tutanağı düzenlenerek şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının takyidatlı olarak üzerindeki tüm haciz ve şerhleri gösterir şekilde celbine, şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin imar durum belgeleri ve krokisinin celbi için bağlı bulunduğu Belediye Başkanlığı'na yazı yazılmasına, akabinde celbedilen belgeler dosyamıza tamamlandığında, mahallinde 1 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, 1 Fen Bilirkişisi ve 1 İnşaat Mühendisi aracılığı ile keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak dosya üzerinden rapor düzenlenmesinin istenmesine karar verildiği anlaşılmıştır. Mahkememizce 28.11.2025 tarihinde mahallinde 1 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, 1 Fen Bilirkişisi ve 1 İnşaat Mühendisi aracılığı ile keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak rapor aldırılmış, bilirkişi heyetinin 12.12.2025 tarihli raporunda; davaya konu ... İli, ile ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 493 Ada, 7 Parsel kayıtlı 5.674,16 m2 yüz ölçümlü arsanın keşif tarihi ile piyasa rayiç değerinin 493 Ada, 7 Parsel: 5.674,16 m2 x 24.673,25-TL/m2= 140.000.000,00-TL olduğunun, okul binasının değerinin (10.035 m2 x 27.500-TL/m2) x 0.90(yıpranma payı) = 248.366.250,00-TL, kantin binası değerinin (390 m2 x 17.100-TL/m2) x 0.90(yıpranma payı) = 6.002.100,00-TL, istinat duvarı değeri: (401,4 m2 x 2.100-T...