Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dilekçesi ile, taraflar arasında imzalanan 10.10.2019 tarihli Hazır Beton Satış Sözleşmesi gereğince, müvekkilinin davalı tarafından yapımı üstlenilen, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 1325 Ada ve 5 Parselde inşa edilen 5 blok ve 103 daireden oluşan yapım işine beton temini işini üstlendiğini, buna göre 6.000 m3 hazır betonun davalı tarafa teslim edileceği, davalı tarafın ise 415.000,00 TL değerindeki hazır betonun teslimi karşılığında, müvekkili tarafından seçilecek yapımı tamamlanan ilk bloğun orta katında yer alan 3+1 dairenin müvekkiline devri ve teslim edilecek geri kalan hazır betonun bedelinin ise peşin bir şekilde müvekkiline ödeneceği hususlarında mutabık kalındığını, müvekkilinin edimini ifa ederek davalıya hazır beton teslimini...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO :2024/ KARAR NO :2025/
BAŞKAN :... ... ÜYE :... ... ÜYE :... ... KATİP :... ...
DAVACI : VEKİLİ :Av. DAVALI : VEKİLİ :Av.
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 05/08/2024 KARAR TARİHİ : 10/12/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dilekçesi ile, taraflar arasında imzalanan 10.10.2019 tarihli Hazır Beton Satış Sözleşmesi gereğince, müvekkilinin davalı tarafından yapımı üstlenilen, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 1325 Ada ve 5 Parselde inşa edilen 5 blok ve 103 daireden oluşan yapım işine beton temini işini üstlendiğini, buna göre 6.000 m3 hazır betonun davalı tarafa teslim edileceği, davalı tarafın ise 415.000,00 TL değerindeki hazır betonun teslimi karşılığında, müvekkili tarafından seçilecek yapımı tamamlanan ilk bloğun orta katında yer alan 3+1 dairenin müvekkiline devri ve teslim edilecek geri kalan hazır betonun bedelinin ise peşin bir şekilde müvekkiline ödeneceği hususlarında mutabık kalındığını, müvekkilinin edimini ifa ederek davalıya hazır beton teslimini gerçekleştirdiğini, davalının inşaatı tamamladığını, dairelerin üçüncü kişilere satış ve devir işlemlerini de yapmaya başladığını, ancak sözleşmede müvekkili firma tarafından belirleneceği kararlaştırılan bağımsız bölümün devrinin gerçekleştirilmediğini, bu hususta davalıya 10.05.2024 tarihli noter ihtarnamesi keşide edildiğini, ancak davalı 17.05.2024 tarihli cevabı ihtarıyla edimini yerine getirmekte direndiğini ileri sürerek taraflar arasındaki 10.10.2019 tarihli sözleşme gereği, davalı adına kayıtlı bulunan ... ili ... ilçesi ... Mh. 1325 Ada, 5 Parsel numaralı A Blok 3. Kat 15 numaralı bağımsız bölümün (İşbu bağımsız bölümün tarafımıza devri önünde hukuki bir engel bulunması halinde aynı blok ve aynı katta yer alan 14 numaralı bağımsız bölümün) (Bağımsız bölüm numarasında hata yapılması halinde düzeltme hakkı saklı kalmak kaydıyla) tapu iptali ile vekil eden adına tesciline, tapu iptali ve tescil talebinin kabul görmemesi halinde sözleşmeden kaynaklanan müspet zararların tahsili adına; fazlaya ilişkin talep hakları saklı kalmak ve davalının asıl edimi olan bağımsız bölümün "denkleştirici adalet ilkesi kapsamında karar tarihine en yakın gündeki değerinin, mahkeme aksi kanaatte olması halinde de davalı tarafından bedeli ödenmemiş beton miktarının "denkleştirici adalet ilkesi" kapsamında belirlenecek, karar tarihine en yakın gündeki değerine karşılık gelen tutarın tespiti neticesinde artırılmak kaydıyla şimdilik belirsiz alacak davası olarak 5.000,00-TLnin avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili, davaya cevap dilekçesi sunmamış, delillerini sunduğu dilekçesinde, taşınmazlara ilişkin geçerli bir sözleşmenin bulunmaması sebebi ile davacı tarafın terditli olarak tüm taleplerinin ...