DAVANIN KONUSU: İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 22/10/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davacının 2008 yılında ... pafta ... ada 2 parselde kain arsa üzerine başlamış olduğu inşaat ile ilgili yapı denetim hizmetlerini yürütmek üzere davalı firma ile anlaştığını, akabinde davalı yapı denetim firması ile yapı denetim hizmet sözleşmesini imzaladığını, söz konusu sözleşmenin bedelinin 7.990,16 TL+KDV olarak belirlendiği, söz konusu bu sözleşme bedeli gayrimenkulün bulunduğu belediyenin mali hizmetler müdürlüğüne depo edilmek suretiyle yatırıldığını ve davalının binanın ilerlemesine göre yüzdelik dilimlerle hak ediş yapmak suretiyle belediyenin binaya ayırdığı bu hesaptan depo edilmiş olan bu bedeli çektiğini, davalının yapı denetim hizmeti vereceği...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1777 KARAR NO : 2025/1176 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 28/09/2021 ESAS NO: 2020/684 KARAR NO : 2021/802 DAVANIN KONUSU: İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 22/10/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davacının 2008 yılında ... pafta ... ada 2 parselde kain arsa üzerine başlamış olduğu inşaat ile ilgili yapı denetim hizmetlerini yürütmek üzere davalı firma ile anlaştığını, akabinde davalı yapı denetim firması ile yapı denetim hizmet sözleşmesini imzaladığını, söz konusu sözleşmenin bedelinin 7.990,16 TL+KDV olarak belirlendiği, söz konusu bu sözleşme bedeli gayrimenkulün bulunduğu belediyenin mali hizmetler müdürlüğüne depo edilmek suretiyle yatırıldığını ve davalının binanın ilerlemesine göre yüzdelik dilimlerle hak ediş yapmak suretiyle belediyenin binaya ayırdığı bu hesaptan depo edilmiş olan bu bedeli çektiğini, davalının yapı denetim hizmeti vereceği ve davacıyla imzalanan sözleşmede belirtilen ... ada /2 parseldeki arsa üzerine yapılacak bina için açıklama kısmının ada parsel bilgilerinin belirtilerek sözleşme bedelinin tamamı 7.990,16 TL+KDV' yi 21/11/2007 de 1.770 TL 06/06/2008 de 7.659 TL olarak ... Belediyesi Mali Hizmetler Birimine depo ettiğini, davalının söz konusu bedelleri belediye de binanın ilerleyişine dair hak edişleri yapmak suretiyle çektiğini , binanın %95' lik kısmı yani e bendinde belirtilen Mekanik Tesisat ve Elektirik Tesisatı ile Kalan Yapı Bölümü ibareli yapı denetim hak ediş taksitinin tamamlandığını ve binada artık yapı denetim hizmeti verilecek bir husus kalmadığını, davacının binasında %95lik tamamlanma aşamasına geçildiğini, kalan %5lik kısmın ise belediyenin iskan onayı olup bu kısma ilişkin yapı denetim firmasının vereceği bir hizmet söz konusu olmadığını, davalı tarafın 2014 yılı ve 2015 yılında herhangi bir yapı denetim hizmeti veremeyeceği bir inşaata yapı denetim hizmeti verdiğinden bahisle ve ekinde delil olarak fatura vb. hiç bir borcu gösterir belge ibra etmediğini, fahiş bir faiz işleterek müvekkil aleyhine İstanbul 11.İcra Müdürlüğünün ... esas no'lu dosyasında açmış olduğu icra vekalet ücreti ve fahiş masraflarla birlikte davacıdan cebren banka hesabında ki mevduata el koymak suretiyle bu parayı tahsil ettiğini, cebren tahsil edilen meblağların istirdat davası kapsamında davacıya faizi ile iadesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; taraflar arsında düzenlenen yapı denetim hizmet sözleşmesine konu binanın yapımı tamamlanmış olduğunu, davaya konu sözleşme kullanılarak yapı ruhsatı alındığını, davalı firma yapı denetim görevini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, söz konusu binaya ilişkin yapı ruhsatı ve tüm belgelerin buna ilişkin imar işlem do...