DAVANIN KONUSU: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 05/11/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili 28/03/2025 tarihli ihtiyati tedbir talepli dilekçesi ile ; Müvekkilinin, 1995 yılından itibaren davalı kooperatifin 108 nolu üyesi olduğunu, davalı Kooperatif, sahip olduğu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Türkbükü köyü, Kesire mevkii 1390 parseli 140 adet bahçeli dubleks mesken yapmak üzere kurulduğunu, daha sonra söz konusu bu parselde Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan yenileme sonrası .../29 ve .../30 olmak üzere iki parsele ayrıldığını, daha sonra ise .../29 parselde 140 adet dubleks mesken inşaatlarını tamamlanarak bu parsel üzerinde yapılan villalarla ilgili ferdileşme kararı alınmak suretiyle villa tapuları üyelerine teslim edildiğini, müvekkilinin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1063 KARAR NO : 2025/1217 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/05/2025 NUMARASI : 2025/113 Esas DAVANIN KONUSU: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 05/11/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili 28/03/2025 tarihli ihtiyati tedbir talepli dilekçesi ile ; Müvekkilinin, 1995 yılından itibaren davalı kooperatifin 108 nolu üyesi olduğunu, davalı Kooperatif, sahip olduğu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Türkbükü köyü, Kesire mevkii 1390 parseli 140 adet bahçeli dubleks mesken yapmak üzere kurulduğunu, daha sonra söz konusu bu parselde Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan yenileme sonrası .../29 ve .../30 olmak üzere iki parsele ayrıldığını, daha sonra ise .../29 parselde 140 adet dubleks mesken inşaatlarını tamamlanarak bu parsel üzerinde yapılan villalarla ilgili ferdileşme kararı alınmak suretiyle villa tapuları üyelerine teslim edildiğini, müvekkilinin kooperatifteki üyelik hakkını koruyarak, ferdileştirilen ve tapuda maliki olduğu 108 nolu bahçeli dubleks meskeni sattığını, ancak müvekkilinin üyelik hakkı devam ettiğinden kooperatif genel kurullarına katılmaya ve kooperatif üyelik aidatlarını ödemeye devam ettiğini, tasfiye Halinde ... Deniz Konut Yapı Kooperatifi 11.01.2025 tarihli Genel Kurulunun 10 numaralı kararında "Kooperatifimize ait bulunan Muğla ili, Bodrum ilçesi, Türkbükü köyü, Kesire mevkiindeki Eski ... yeni ... ada 30 parsel sayılı gayrimenkulümüzün Muğla ili, Bodrum ilçesi, Türkbükü köyü, Kesire mevkii 1390 parsel sayılı ve kat mülkiyetine geçmiş bulunan arsadaki kat maliklerinin ortak alanı olarak tescili için Tapu Sicil Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekli işlemlerin yapılması, takibi ve sonuçlandırılması hakkında yönetim kuruluna yetki verilmesine" dair karar alındığını, müvekkilinin bu karara itiraz ederek şerh koyduğunu, müvekkilinin, davalı kooperatifte üyeliği devam etmesi nedeniyle diğer üyelerin sahip olduğu haklara sahip olduğunu, müvekkilim ferdileştirilen ve tapusunu aldığı meskeni satmış olduğundan alınan bu kararla müvekkilimin üyelikten kaynaklanan hakları elinden haksız ve bila bedel alınarak satmış olduğu maliki olmadığı meskene eklendiğini, bu durumda sadece meskeni satın alan lehine de haksız kazanç temin edilmiş olduğunu, kaldı ki, ferdileştirilen ve tapuları verilen meskenlerini satan ve kooperatifte üyeliği devam eden başkaca üyeler de bulunduğunu, bu karar birden çok üyenin haklarının ellerinden alınmasına sebebiyet verdiğini, davalı Kooperatif tasfiyeye girdiğini ve tasfiye halinde Kooperatif, elinde kalan mallar satılarak ortaklar arasında paylaştırılmak zorunda olduğunu, tasfiye halinde bulunan kooperatifin taşınmazını üyesi bulunmayan kişilere tahsis etme ve kullanımına sunma hakkı olmadığını, tasfiye halindeki Koop...