DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davaya ilişkin olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'in 2004 yılında davalı kooperatife ortak olduğunu, 68.000,00 TL'yi hiçbir ay aksatmaksızın ödediğini, çekilen kura sonucunda müvekkiline ... Blok ... nolu dairenin isabet ettiğini, kendisine isabet eden ... Blok ... nolu dairenin tapu tescil belgesini alabilmek için 2007 Ocak ayında kura çekiminden yaklaşık 6 ay sonra 5.000,00 TL'de tapu masrafı adı altında davalı kooperatif başkanlığına ödeme yaptığını ancak söz konusu yerin tapusunun müvekkiline verilmediğini, 23/05/2018 tarihinde dava konusu yerde haciz işlemi...
T.C. ERZURUM BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2025/664 KARAR NO : 2025/1548 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/11/2022 (Karar) NUMARASI : 2022/448 Esas, 2022/724 Karar DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davaya ilişkin olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'in 2004 yılında davalı kooperatife ortak olduğunu, 68.000,00 TL'yi hiçbir ay aksatmaksızın ödediğini, çekilen kura sonucunda müvekkiline ... Blok ... nolu dairenin isabet ettiğini, kendisine isabet eden ... Blok ... nolu dairenin tapu tescil belgesini alabilmek için 2007 Ocak ayında kura çekiminden yaklaşık 6 ay sonra 5.000,00 TL'de tapu masrafı adı altında davalı kooperatif başkanlığına ödeme yaptığını ancak söz konusu yerin tapusunun müvekkiline verilmediğini, 23/05/2018 tarihinde dava konusu yerde haciz işlemi yapılması neticesinde Erzurum .İcra Müdürlüğü'nün 2018/...Esas sayılı dosyası ile davalı kooperatif aleyhine icra takibi yapıldığını öğrendiğini, bunun üzerine Erzurum CBS 'de suç duyurusunda bulunduğunu beyanla Erzurum ili, ... ilçesi, ...Mah. ... Pafta No:... parsel .... sayılı .. Blok ... nolu dairenin davalı adına olan kaydın iptali ile müvekkil adına tescilini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece yapılan yargılama sonunda 28.11.2022 tarihli kararla; "...Somut olayda, davacı dava konusu edilen ... ada ... parsel sayılı taşınmazda kain ... Blok .... Kat ... numaralı bağımsız bölümün çekilen kura sonucunda kendisine isabet ettiğini ve bağımsız bölümün kendisine teslim edildiğini beyan etmektedir. Davalı taraf dava konusu edilen bağımsız bölüme ilişkin kura tutanağı düzenlenmediği yönünde herhangi bir iddia ileri sürmemiş, taşınmazın davacıya teslim edildiğine ilişkin beyana karşı da herhangi bir beyan ileri sürmemiştir. Dosyaya ibraz edilen abonelik sözleşmelerinde de dava konusu edilen bağımsız bölüme ilişkin davacı adına sözleşmeler yapıldığı görülmektedir. Buna göre dava konusu edilen ... numaralı bağımsız bölümün davacı zilyetliği altında bulunduğu ve bu taşınmazın davalı kooperatif tarafından davacıya teslim edildiği anlaşılmaktadır. Davacının davalı kooperatife üye olduğu ve bağımsız bölümün davacıya teslim edilerek davacı adına tahsis edildiği uyuşmazlık kapsamı dışında bulunmakla birlikte; taraflar arasındaki uyuşmazlık kooperatife üye olan davacının tapu iptal tescil talebinde bulunup bulunmayacağı noktasında toplanmaktadır. Yukarıda da açıklandığı üzere kooperatife üye olan kişinin tapu iptal tescil talebinde bulunabilmesi için tüm ödentilerini ve yükümlülüklerini yerine getirmiş olmas...