Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince verilen hükmün davacı ve davalı vekillerinin istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... İlçesi İçmeler Mahallesi ... Ada 2 Parsel sayılı taşınmazın maliki olduğu, taşınmaz üzerinde 14.10.2005 tarihli protokol gereğince davalının intifa hakkı bulunduğunu, taşınmazı 2015 yılı Şubat ayında satın almış olup bu protokole ve sözleşmeye taraf olunduğunu, bu sözleşme ve protokol gereğince aylık 5.000,00 USD ya da karşılığı TL bedelin 01.12.2019 tarihine kadar her ay eksik ödendiğini, beyan edilerek, ... İlçesi, İçmeler Mahallesinde kayıtlı taşınmaza ilişkin eksik ödenen intifa bedelleri olan şimdilik 1.000,00 USD' nin fiili ödeme günündeki TL/USD efektif satış kuru üzerinden...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 43. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/281 KARAR NO : 2025/1472 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 21/09/2021 NUMARASI : 2020/576 Esas - 2021/693 Karar DAVA: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 23/10/2025 Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince verilen hükmün davacı ve davalı vekillerinin istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... İlçesi İçmeler Mahallesi ... Ada 2 Parsel sayılı taşınmazın maliki olduğu, taşınmaz üzerinde 14.10.2005 tarihli protokol gereğince davalının intifa hakkı bulunduğunu, taşınmazı 2015 yılı Şubat ayında satın almış olup bu protokole ve sözleşmeye taraf olunduğunu, bu sözleşme ve protokol gereğince aylık 5.000,00 USD ya da karşılığı TL bedelin 01.12.2019 tarihine kadar her ay eksik ödendiğini, beyan edilerek, ... İlçesi, İçmeler Mahallesinde kayıtlı taşınmaza ilişkin eksik ödenen intifa bedelleri olan şimdilik 1.000,00 USD' nin fiili ödeme günündeki TL/USD efektif satış kuru üzerinden muacceliyet tarihlerinden itibaren her aya ilişkin USD intifa bedeline 3095 sayılı Yasanın 4/A maddesi uyarınca uygulanacak faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davalı vekili dilekçesinde özetle, davacının 14.10.2005 tarihli bir sözleşme kapsamındaki tüm hak ve taleplerinin zamanaşımına uğradığını, belirsiz alacak davasının şartlarının oluşmadığını, Davaya konu taşınmaz mülkiyetinin ... Belediyesi'nden davacıya geçtiğini, ... Belediyesi Encümeni'nin 09.08.2005 tarih ve 478 sayılı Kararı ve 14.10.2005 tarihli Protokol'e istinaden davalı şirket lehine 15 yıl süreli intifa hakkı tesisine karar verildiğini, ... Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 07.06.2006 tarih ve ... yevmiye no.lu resmi İntifa Senedi ile taşınmaz üzerinde toplam 2.550.000TL bedelle 15 yıl süreli intifa hakkı tesis edildiğini, Davalı şirket ile ... ... İnşaat Turizm Ticaret Ltd. Şti. arasında 15.03.2007 tarihinde 5 yıl süreli... A.Ş. İstasyonlu Bayilik Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında 12.03.2012 tarihli ve 5 yıl süreli yeni bir... A.Ş. istasyonlu Bayilik Sözleşmesi ile LPG satışı konusunda aynı tarih ve süreyle... Otogaz Bayilik Sözleşmesi akdedildiğini, ... Belediyesinin 06.03.2015 tarihli yazısı ile intifa bedellerinin taşınmaz mülkiyetinin devredildiğini ... ...'e ödenmesi gerektiğinin bildirildiğini, ... ... de 06.03.2015 tarihli yazısı ile taşınmazı iktisap ettiğinden bahisle intifa bedellerinin kendisine ödenmesini talep ettiği ve müteakiben tahakkuk eden intifa bedellerini de tahsil ettiğini, İddiaya dayanak intifa hakkı sözleşmesinin hukuken geçersiz olduğunu, sözleşmenin bir intifa hakkı tesisi vaadi sözleşmesi olup ...