DAVANIN KONUSU : Taşınmaz Satım Sözleşmesinden Feshi Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil İSTİNAF KARAR TARİHİ : 07/11/2025 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 17/11/2025 İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar ile davacı şirket arasında 21.02.2018 tarihinde yapılan sözleşme uyarınca davacı şirket tarafından 4150 m² hissenin tapusunun 27.03.2018 tarihinde davalılara eşit oranda devredildiğini, davalılardan ... tarafından Büyükçekmece Başsavcılığı Talimat Bürosu'nun ..... sor ve .... sayılı soruşturmasında verdiği ifadesinde müvekkilinden...
T.C. KONYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : .... KARAR NO : .... T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Konya .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 21/05/2024 NUMARASI : ... Esas - ... Karar DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALILAR : 1-... 2-... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : Taşınmaz Satım Sözleşmesinden Feshi Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil İSTİNAF KARAR TARİHİ : 07/11/2025 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 17/11/2025 İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar ile davacı şirket arasında 21.02.2018 tarihinde yapılan sözleşme uyarınca davacı şirket tarafından 4150 m² hissenin tapusunun 27.03.2018 tarihinde davalılara eşit oranda devredildiğini, davalılardan ... tarafından Büyükçekmece Başsavcılığı Talimat Bürosu'nun ..... sor ve .... sayılı soruşturmasında verdiği ifadesinde müvekkilinden 7.000.000 TL senet alındığını ve dairelerin teslim edilmeyişi nedeniyle de bu senedin icraya koyulduğunun kabul edildiğini, iş bu sözleşme ihtilafı neticesinde dava konusu taşınmaz üzerinde ....... isminde proje yapılması kararlaştırılmışsa da ilgili projenin yapımının gerçekleştirilemediğini, davalıların da kendilerine verilen senet ile Konya ....İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibinin başlatıldığını, başlatılan bu icra takibi ile davalıların sözleşmeyi feshettiklerini, yapılan sözleşmenin şekil şartı yokluğundan geçeriz olduğunu, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliğinin resmi şekilde yapılmasına bağlı olduğunu, resmi şekilde yapılmayan gayrimenkulün satış sözleşmelerinin geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıklarının bulunmadığını, taraflar arasında akdedilmiş olan sözleşmenin taşınmaz devrine ilişkin olduğundan şekil şartı yokluğu nedeni ile geçersiz ve geçersiz sözleşme uyarınca tarafların aldıklarını geri vermekle yükümlü olduklarını belirterek 21.02.2018 tarihli sözleşme uyarınca davalılara devredilen hisselerin tapu kaydının iptali ile davacı şirket adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; işbu davanın gayrimenkul alım-satımına ve devamla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı işlemle alakalı ikame edildiğini, ortada müvekkilleri açısından ticari bir işin de bulunmadığından ve bu davaya bakmakla görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi olduğundan, görev itirazlarının kabulü ile dosyanın Nöbetçi Konya Asliye Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmesini talep ettiklerini, davacının dayanak ...