Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince verilen hükmün davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirket ile davalı şirket arasında İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra, ... parsel, C Blok 1. Bodrum kat 364 nolu brüt 38,8 m2 net 32,81 m2 alanlı dükkan nitelikli taşınmazın satışı konusunda 09.03.2017 tarihli ... İstanbul Dükkan Satım Sözleşmesi akdedildiği ve sözleşmenin ayrılmaz bir cüz'ü olarak 15.10.2019 tarihli ek protokol imzalandığını, sözleşmede dava konusu taşınmazın satışı karşılığı satıcı yana KDV dahil 1.120.000 TL ödeneceğini, ek protokol ile ise KDV dahil 1.106.400 TL olarak revize edildiğini, sözleşmenin 5. maddesinde taşınmazın en geç 30 Aralık 2018 tarihinde davacı şirkete...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 43. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/621 KARAR NO : 2025/1530 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 30/09/2021 NUMARASI : 2020/607 Esas - 2021/844 Karar DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 30/10/2025 Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince verilen hükmün davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirket ile davalı şirket arasında İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra, ... parsel, C Blok 1. Bodrum kat 364 nolu brüt 38,8 m2 net 32,81 m2 alanlı dükkan nitelikli taşınmazın satışı konusunda 09.03.2017 tarihli ... İstanbul Dükkan Satım Sözleşmesi akdedildiği ve sözleşmenin ayrılmaz bir cüz'ü olarak 15.10.2019 tarihli ek protokol imzalandığını, sözleşmede dava konusu taşınmazın satışı karşılığı satıcı yana KDV dahil 1.120.000 TL ödeneceğini, ek protokol ile ise KDV dahil 1.106.400 TL olarak revize edildiğini, sözleşmenin 5. maddesinde taşınmazın en geç 30 Aralık 2018 tarihinde davacı şirkete teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, aradan geçen süre zarfından taşınmazın teslim ve tapu devrinin gerçekleşmemesi üzerine, davalı şirketle irtibata geçildiğini, davalı tarafça sözleşme bedelinin geriye kalan ve henüz vadesi gelmemiş toplam 136.000 TL bedelin hemen ödenmesi karşılığında 13.600 TL indirim yapılacağını belirtmesi üzerine 15.10.2019 tarihli ek protokol imzalandığını ve 16.10.2019 tarihinde indirimli tutar üzerinden tüm ödemelerin kapatıldığını, böylece taşınmazın satış bedelinin tümüyle davalı yana ödendiğini, ancak taşınmazın davacı şirkete devri/teslimi yapılmadığı gibi bu hususta hukuk uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk müracaatından da olumlu bir netice alınamadığını, bu aşamada sözleşme ve ek protokol kapsamında tüm bedeli davalı yanca tahsil edilen taşınmazın müvekkil şirkete devir ve teslimi halen gerçekleşmediğini, taşınmazın belirtilen 31.12.2018 tarihinde teslim edileceğinin sözleşme uyarınca kararlaştırılmış olmasına rağmen, teslim edilmemiş olması karşısında müvekkil şirketin kira kaybı, geç teslim sebebiyle tazminat ve cezai şart talep etme hakkı doğduğunu, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra, ... parsel, C Blok 1. Bodrum kat 364 nolu dükkan nitelikli taşınmazın tapu kaydının üzerine kötü niyetli tasarrufların önlenmesi ve müvekkil şirketin telafisi imkansız zararların önüne geçilebilmesi amacıyla teminatsız olarak ihtiyatı tedbir şerhi konulmasını, bu talebin kabul edilmemesi halinde TMK 1010 maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil davası açıldığına ilişkin dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalıdır şerhi konulmasını, davanın kabulüne, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra, ... parsel, C Blok 1. Bodrum kat 364 nolu dükkan nitelikli taşınmaz...