Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil talepli davada ilk derece mahkemesince yapılan yargılama sırasında ara kararda yazılı nedenlerle ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen 11.07.2025 tarihli ara karara karşı, davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacılar vekili, ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı arasında 27/08/2014 tarihinde 3.750.000,00 USD, 14.05.2013 tarihinde ise 500.000,00 TL limitli genel kredi sözleşmesi akdedildiğini, bu kredi sözleşmelerine karşılık müvekkiline ait İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kemankeş Mahallesi, ... Pafta, 96 Ada, 20 Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 02.09.2014 tarihinde 8362 yevmiye numarasıyla 15.000.000,00 TL bedelli; İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, ......
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1725 KARAR NO : 2025/1593 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 11.07.2025 tarihli ara karar. NUMARASI : 2025/595 E. DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil talepli davada ilk derece mahkemesince yapılan yargılama sırasında ara kararda yazılı nedenlerle ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen 11.07.2025 tarihli ara karara karşı, davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacılar vekili, ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı arasında 27/08/2014 tarihinde 3.750.000,00 USD, 14.05.2013 tarihinde ise 500.000,00 TL limitli genel kredi sözleşmesi akdedildiğini, bu kredi sözleşmelerine karşılık müvekkiline ait İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kemankeş Mahallesi, ... Pafta, 96 Ada, 20 Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 02.09.2014 tarihinde 8362 yevmiye numarasıyla 15.000.000,00 TL bedelli; İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, ... Pafta, 2370 Ada, 564 Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 01.09.2014 tarihinde ... yevmiye numarasıyla 3.900.000,00 TL bedelli; İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kemankeş Mahallesi, ... Pafta,...Nolu bağımsız bölüm üzerinde 02.09.2014 tarihinde ... yevmiye numarasıyla 4.000.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, kredi geri ödemelerinde yaşanan finansal zorluklar nedeniyle müvekkilinin, banka tarafından yönlendirilerek 26.07.2016 tarihinde Vefa Sözleşmesi adı altında bir protokol imzalandığını, bu protokol kapsamında, davacıya ait bulunan İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kemankeş Mahallesi, ... Pafta, ... Nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmaz için 2.100.000,00 TL bedel üzerinden 18 ay süreyle müvekkiline vefa hakkı tanındığını, alım hakkı gerçekleştirilemediği takdirde işbu bedel kadar borca mahsup edileceği kararlaştırıldığını, müvekkilinin devam eden ekonomik sıkıntıları nedeniyle borcunu, yapılan protokole uygun ödeyemediğini, taşınmazını kaybetmek istemeyen müvekkili şirket ve malik olduğu taşınmazına ipotek işlenen diğer müvekkillerinin davalı banka ile 19.02.2018 tarihinde yeni bir protokol daha imzalamış olduğunu, işbu protokol ile 26.07.2016 yılında yapılan protokolün vefa süresi uzatılarak; İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kemankeş Mahallesi, ... Pafta, ... Parsel üzerinde bulunan taşınmazın bankaya devredildiğini, devirden itibaren 18 ay süreyle taşınmazlar üzerinde müvekkiline ve göstereceği 3 kişiye vefa hakkı tanınmış olduğunu, müvekkilince gabin nedeniyle işbu hukuka aykırı durumun, İstanbul Anadolu 12. Asliye Ticaret Mahkemesi 2019/781 Esas sayılı dosyasında ileri sürüldüğünü, her ne kadar müvekkilince olayda, edimler arasında aşırı oransızlık olduğu kendi çabalarıyla öğrenilmiş ve hemen akabinde ileri sürülmüş olsa da işbu uyuşmazlığı...