Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Müvekkili şirketin ----- Vergi Numarası ile ------ Ticaret Siciline bağlı olarak emlak simsarlığı alanında faaliyet gösterdiğini, davalı -------ili içerisinde taşınmaz satın almak istemesi ile müvekkil ile davalı bir araya gelmiş ve aralarında davalının aradığı taşınmazın bulunması konusunda müvekkilinin aracılık etmesinde mutabık kaldıklarını, müvekkili şirket tarafından davalı şirketin ihtiyaçlarına uygun olarak --- 115 ada 19 parselde yer alan taşınmaz aracılık faaliyeti kapsamında davalıya sunulduğunu, taşınmazın pay sahibi ------ ile de görüşmeler gerçekleştirildiğini, müvekkilinin emlak simsarlığı kapsamında, davalının isteklerine uygun bir taşınmazı tespit ettiğini, dava dışı taşınmazın sahibi ile davalıyı bir...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/1005 KARAR NO : 2025/821
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 11/07/2025 KARAR TARİHİ : 07/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Müvekkili şirketin ----- Vergi Numarası ile ------ Ticaret Siciline bağlı olarak emlak simsarlığı alanında faaliyet gösterdiğini, davalı -------ili içerisinde taşınmaz satın almak istemesi ile müvekkil ile davalı bir araya gelmiş ve aralarında davalının aradığı taşınmazın bulunması konusunda müvekkilinin aracılık etmesinde mutabık kaldıklarını, müvekkili şirket tarafından davalı şirketin ihtiyaçlarına uygun olarak --- 115 ada 19 parselde yer alan taşınmaz aracılık faaliyeti kapsamında davalıya sunulduğunu, taşınmazın pay sahibi ------ ile de görüşmeler gerçekleştirildiğini, müvekkilinin emlak simsarlığı kapsamında, davalının isteklerine uygun bir taşınmazı tespit ettiğini, dava dışı taşınmazın sahibi ile davalıyı bir araya getirerek taşınmazın devri için gerekli olan görüşmeleri gerçekleştirdiğini, emlak simsarı olarak üzerine düşen her türlü edimi gereği gibi yerine getirdiğini, gerçekleştirilen görüşmelerin akabinde, müvekkilinin simsarlık faaliyetini yürüttüğü taşınmazın, davalı tarafı temsilen şirket yetkisi ----(TCKN: --------) , simsarlık ücretinden kaçınmak amacıyla, doğrudan 72.500.000,00 TL'ye 05.07.2024 tarihinde ---- yevmiye numaralı akitle satın alındığını, simsarlık sözleşmesine konu edilen taşınmaz iki hisseli olup bir hissesi görüşmelerin gerçekleştirildiği ------ ait olduğunu, Simsarlık hizmetine konu taşınmaz 72.500.000,00TL'ye davalı tarafından satın alındığını, iki hisseli olan taşınmazda tek hisse yönünden ----- simsarlık faaliyeti yerine getirildiğini, müvekkilinin ticari işletmesi kapsamında görmüş olduğu işlemler karşılığı talep etmiş olduğu ücret taşınmazın satım bedeli üzerinden stopaj dahil %2 + KDV/2 olduğunu, taşınmaz tek hissesinin bedeli 36.250.000,00TL olup bu hisse üzerinden hesaplanan ve müvekkilinin ücret alacağı olarak tespitini talep edilen miktarın 870.000,00TL olduğunu, ilerleyen süreçte ---- 115 Ada 19 Parselde yer alan taşınmazın sahibi olan------ ile ihtiyari olarak arabuluculuk süreci yürütüldüğünü, tutulan anlaşma tutanağı ile müvekkilinin simsarlık faaliyeti ile ilgili edimini tam ve eksiksiz şekilde yerine getirdiğini, taşınmazın ----- Vergi Nolu-----satılması hususunda aracılık ettiği taraflar arasında kabul edildiğini, bu nedenlerle; müvekkilinin gerçekleştirmiş olduğu taşınmaz simsarlığı faaliyeti kapsamında hak kazandığı 870.000,00TL'nin 08.07.2024 tarihinden işleyecek olan ticari temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 6. Maddes...