Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ... adresinde bulunan ve ... Tapu Sicil Müdürlüğü'nün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., F21-d-13-b-1-c Pafta, 728 Ada ve 1 Parselde Kayıtlı; Yüz Ölçümü: 678,58 m2, Kat Mülkiyeti Mevcut, Niteliği: Sanayi Binası ve Arsa olan; 1-... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 2. Bodrum 1 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 1. Bodrum 2 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölümün, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 1 Kat 4 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 2.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ......
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/90 Esas KARAR NO : 2025/736
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 06/02/2025 KARAR TARİHİ : 07/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ... adresinde bulunan ve ... Tapu Sicil Müdürlüğü'nün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., F21-d-13-b-1-c Pafta, 728 Ada ve 1 Parselde Kayıtlı; Yüz Ölçümü: 678,58 m2, Kat Mülkiyeti Mevcut, Niteliği: Sanayi Binası ve Arsa olan; 1-... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 2. Bodrum 1 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 1. Bodrum 2 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölümün, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 1 Kat 4 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 2.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölümün, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 728 Ada ve 1 Parselde kayıtlı 3.Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümün maliki olduğunu ve işbu taşınmazlar üzerinde herhangi bir ipotek yada haciz bulunmadığını, müvekkili şirketin maliki bulunduğu taşınmazları kurucusu olacak başka şirkete Ayni Sermaye Olarak Koymayı, Şirketin Finansal Tablolarının Düzenlemesi ve Şirketin Duran Varlıklarının Değerinin Tespiti, Şirketin Sermaye Artırımı Yoluna Gitmesi Halinde Sermaye Artırımını Öz Kaynaklarından Karşılanması için işbu taşınmazların rayiç değerinin belirlenmesi gerektiğini, bu gerekçe nedeni ile mahallinde keşif yapılarak SPK Lisanslı Gayrmenkul Değerlendirme Uzmanları vasıtası ile söz konusu taşınmazların rayiç değerinin tespiti için işbu davanın açılması gereğinin doğduğunu beyan ederek, müvekkilinin maliki bulunduğu taşınmazları kurucusu olacak başka şirkete Ayni Sermaye Olarak Koymayı, Şirketin Finansal Tablolarının Düzenlemesi ve Şirketin Duran Varlıklarının Değerinin Tespiti, Şirketin Sermaye Artırımı Yoluna Gitmesi Halinde Sermaye Artırımını Öz Kaynaklarından Karşılanması için adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mah., F21-d-13-b-1-c Pafta, 728 Ada ve 1 Parselde Kayıtlı 1,2,3,4,5 ve 6 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazlara ilişkin olarak mahallinde keşif yapılarak SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanları Vasıtası ile rayiç değerinin tespitini talep ve dava etmiştir. DELİLLER: ... Tapu Müdürlüğü yazı cevapları, ... Belediye Başkanlığı yazı cevabı, ... Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yazı cevabı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yazı cevapları, Bilirkişi raporları, taraf beyanları ve tüm dosya kapsamı. Taşınmazın değerlerinin belirlenmesi ve ayni sermaye olarak konulmasına engel durumunun bulunup bulunmadığının tespiti açısından bilirkişi incelemesi yapılmıştır. GEREKÇE : Dava, TTK md. 342-343' e dayalı öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. Davacı vekili talebe konu taşınmazların değerinin tespitini talep etmiştir. ... Tap...