Sakarya 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/471 Esas sayılı görevsizlik kararı uyarınca Mahkememizde görülen ipoteğin kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının 26/12/2022 tarihli satış işlemi ile maliki olduğu .......arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ...... lehine Sakarya Tapu Müdürlüğünün 16/12/1993 tarih 5916 yevmiye ve 500,000,000.00 ETL (yeni 500,00 TL ) bedelli ipotek tesis edildiğini, ipotek alacaklısı Simtel Pazarlama A.Ş. tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını ve Sakarya 2. İcra Müdürlüğünün 1995/311 Tal. sayılı dosyası ile 17/04/1995 tarih 1519 yevmiye no ile taşınmaz üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi şerhi işlendiğini ancak yapılan araştırmalarda ipotek alacaklısı ...... firmasına, talimat dosyasına ( 1999 depreminde talimat dosyasının toprak altında kalması ) ve Adapazarı...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/343 Esas - 2025/646 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/343 Esas KARAR NO : 2025/646
BAŞKAN : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/12/2024 KARAR TARİHİ : 09/10/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/11/2025
Sakarya 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/471 Esas sayılı görevsizlik kararı uyarınca Mahkememizde görülen ipoteğin kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının 26/12/2022 tarihli satış işlemi ile maliki olduğu .......arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ...... lehine Sakarya Tapu Müdürlüğünün 16/12/1993 tarih 5916 yevmiye ve 500,000,000.00 ETL (yeni 500,00 TL ) bedelli ipotek tesis edildiğini, ipotek alacaklısı Simtel Pazarlama A.Ş. tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını ve Sakarya 2. İcra Müdürlüğünün 1995/311 Tal. sayılı dosyası ile 17/04/1995 tarih 1519 yevmiye no ile taşınmaz üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi şerhi işlendiğini ancak yapılan araştırmalarda ipotek alacaklısı ...... firmasına, talimat dosyasına ( 1999 depreminde talimat dosyasının toprak altında kalması ) ve Adapazarı Tapu Müdürlüğünde esas dosya numarasına ait bir kayda ulaşamadıklarını, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte ödeme emrinin tebliği ile bir yıllık süre içerisinde satış talebi ile birlikte satış avansını dosyaya depo etmeyen alacaklının talebinin İİK. 150/e madde 2. fıkra hükmü gereğince ipotek alacaklısı .......'nin süresinde satış istememesi sebebiyle takibin düştüğünü, davacının Sakarya Tapu Müdürlüğüne kayıtlı .....Parsel numaralı taşınmaz üzerinde 16/12/1993 tarihinde 5916 yevmiye numarası ile bırakılan İpoteğin kaldırılması için Sakarya 4. İcra Müdürlüğünün 2023/13180 E. sayılı dosyası nezdinde 500 (beş yüz) TL ipotek bedelinin icra dosyasına depo edildiğini ve davalı tarafa İcra İflas Kanununun 153. maddesi uyarınca 15 gün içerisinde ipotek bedelini alması aksi takdirde ipoteğin kaldırılması için İcra Hukuk Mahkemesine başvurulacağının bildirildiğini, ancak ipotek alacaklısının 15 günlük süre içerisinde 500 TL ipotek bedelini almaktan ve taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmaktan kaçındığını, bunun üzerine davacının ipoteğin kaldırılması için Sakarya 1. İcra Hukuk Mahkemesinde dava açtığını, davanın reddedildiğini ve kesinleştiğini belirterek davacıya ait Sakarya Tapu Müdürlüğünde kayıtlı .....arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 16/12/1993 tarihinde 5916 yevmiye numarası ile tesis edilen ipoteğin ve 17/04/1995 tarih 1519 yevmiye no ile taşınmaz üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi şerhinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalıya tebligatın TK 35. Maddesine göre yapılabilmiş, davaya cevap verilmemiş ve duruşmaya da katılmamıştır. Davalı şirket tasfiye memurunun 2003 yılında öldüğü sonrasında yeni bir tasfiye memurunun bulunmadığı anlaşılmıştır. Bu haliyle davalı şirket...