Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Müvekkili ... Belediyesi'nin tasarrufunda bulunan; ... Mah. 2280 Ada 4 Parselde bulunan ... Spor Salonu ve Gençlik Merkezi, ... Mah. 2343 Ada 6 Parselde bulunan Spor Tesisi, ... Mah. 2317 Ada 1 ve 2 parsellerde bulunan ... Parselde bulunan ... Tesisi, ... 2441 Ada 2 Parselde bulunan Halı Saha ve Sosyal Tesis. olan taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkının 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi kapsamında sermayesinin tamamının ... Belediyesine ait ... Sportif Faaliyetler ve İşletmecilik A.Ş.ye ayni sermaye olarak devredileceğini, müvekkili ... Belediyesi'ne ait yukarıda belirtilen taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkının ayni sermaye olarak konulması kapsamında Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca işletme hakkı değerlerinin bilirkişi incelemesi ile...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ :Av. DAVALI :
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 02/09/2025 KARAR TARİHİ : 08/10/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Müvekkili ... Belediyesi'nin tasarrufunda bulunan; ... Mah. 2280 Ada 4 Parselde bulunan ... Spor Salonu ve Gençlik Merkezi, ... Mah. 2343 Ada 6 Parselde bulunan Spor Tesisi, ... Mah. 2317 Ada 1 ve 2 parsellerde bulunan ... Parselde bulunan ... Tesisi, ... 2441 Ada 2 Parselde bulunan Halı Saha ve Sosyal Tesis. olan taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkının 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi kapsamında sermayesinin tamamının ... Belediyesine ait ... Sportif Faaliyetler ve İşletmecilik A.Ş.ye ayni sermaye olarak devredileceğini, müvekkili ... Belediyesi'ne ait yukarıda belirtilen taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkının ayni sermaye olarak konulması kapsamında Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca işletme hakkı değerlerinin bilirkişi incelemesi ile tespitini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan öz sermaye tesbiti davasıdır.Davacı dava dilekçesinde ada/parsel numaraları belirtilen taşınmazların işletme hakkının 5 yıl süreyle devredilerek şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenildiğini belirterek eldeki davayı açmıştır.TTK.'nın 343.maddesine göre ''Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.''TTK.'nın 342.Maddesinde ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı unsurları belirtilmiştir. Buna göre; ''Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.''Kanun koyucu TTK.'nın 342. Maddesinde hangi mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olabileceğini belirlediği gibi konulamayacak mal varlığı unsurlarını da belirlemiştir. Ayn dilimize Arapçadan gelmiş olup kelime anlamı itibari...