DAVANIN KONUSU: Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak ve Tazminat İSTİNAF TARİHİ : 28/03/2025 KARAR TARİHİ : 30/10/2025 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkında düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin kamu düzeni ve istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı.İstinaf sebepleri: Davalı vekili süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; Mahkemece kararın eksik inceleme sonucunda verildiğini, bilirkişi raporunun bilimsel verilere ve somut argümanlara dayalı olmadığını, varsayımlara ve subjektif yorumlara dayalı olduğunu, bilirkişilerce sözleşmenin feshinin geçerli bir nedene...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 54. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR KARAR KALDIRMA DOSYA NO: 2025/2081 KARAR NO : 2025/2642 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 24/02/2025 NUMARASI : 2023/390 - 2025/185 DAVANIN KONUSU: Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak ve Tazminat İSTİNAF TARİHİ : 28/03/2025 KARAR TARİHİ : 30/10/2025 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkında düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin kamu düzeni ve istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı.İstinaf sebepleri: Davalı vekili süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; Mahkemece kararın eksik inceleme sonucunda verildiğini, bilirkişi raporunun bilimsel verilere ve somut argümanlara dayalı olmadığını, varsayımlara ve subjektif yorumlara dayalı olduğunu, bilirkişilerce sözleşmenin feshinin geçerli bir nedene dayanıp dayanmadığının irdelenmediğini, davacı tarafın kira sözleşmesinin / ilişkisinin sürdürülmesinin kendileri için çekilmez hale geldiği yönünde müvekkiline hiç bir yazılı bildirimde bulunmadığını, kendi kusur ve ihmalinden kaynaklı olarak çekimlere başlayamadığını, çekim firması tarafından yaptırılacak olan bütün imalat, tadilat ve alımların tadilat/imalat onay formuna aktarılıp otel yönetiminden onay alınması gerektiğinin sözleşmede geçtiği halde yaptırılan hiçbir imalat, tadilat veya alımlar için otel yönetiminden onay alınmadığını, gerçek dışı ve tamamen soyut beyanlara dayalı iddilar da bulunularak çeşitli bahanelerle sözleşmenin feshedildiğini, davacı tarafın iddialarının aksine tüm tanık beyanları değerlendirildiğinde, davacı tarafın otele girişlerinin engellenmesi, set alanlarının kullandırılmaması ve set eşyalarının 3. kişilere kullandırıldığı iddialarının gerçeği yansıtmamakta olup tüm bu hususların kamera kayıtları ile de sabit olduğunu belirterek, kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yargılama konusu olayda: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ile davalı şirket arasında müvekkilinin yapımcılığını üstlendiği bir televizyon dizisinin çekimlerinin yapılması amacıyla 22/11/2022 tarihinde bir mekan kiralama sözleşmesi ve 2 adet protokol akdedildiğini, işbu sözleşme kapsamında davacı şirketin davalının Rica'da bulunan ... Otel isimli tesisinde 01/02/2022 ile 28/02/2023 tarihleri arasında haftanın dört günü çekim yapması hususunda mutabık kalındığını, taraflar arasında akdedilen sözleşme uyarınca davacının oteli kullanması karşılığında 950.000,00 TL +KDV ödemesinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin söz konusu tutarı peşin olarak ödediğini, sözleşme'nin 8. maddesinde düzenlendiği üzere müvekkili şirketin otelin birtakım kısımlarını çeki...