DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/06/2022 KARAR TARİHİ : 08/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı şirket arasında taşınabilir ahşap ev satış sözleşmesi gereği 5 adet ahşap ev karşılığı 825.000,00TL ödenmesi yönünde anlaştıklarını, bedelin ödenme biçimi olarak işin başlangıcından önce ... plakalı aracın noter aracılığı ile satışı yapılarak sözleşme bedelinden 240.000TL düşürüldüğünü, ayrıca toplamda 230.000TL bedelli olmak üzere 30.05.2022 vadeli ... çek numaralı 60.000,00 bedelli ... Bankası çeki,30.06.2022 vadeli ... çek numaralı 60.000,00 bedelli ... Bankası çeki, 30.07.2022 vadeli ... çek numaralı 50.000,00...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/ KARAR NO : 2025/
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : Av. Av. DAVALI :
DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/06/2022 KARAR TARİHİ : 08/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı şirket arasında taşınabilir ahşap ev satış sözleşmesi gereği 5 adet ahşap ev karşılığı 825.000,00TL ödenmesi yönünde anlaştıklarını, bedelin ödenme biçimi olarak işin başlangıcından önce ... plakalı aracın noter aracılığı ile satışı yapılarak sözleşme bedelinden 240.000TL düşürüldüğünü, ayrıca toplamda 230.000TL bedelli olmak üzere 30.05.2022 vadeli ... çek numaralı 60.000,00 bedelli ... Bankası çeki,30.06.2022 vadeli ... çek numaralı 60.000,00 bedelli ... Bankası çeki, 30.07.2022 vadeli ... çek numaralı 50.000,00 bedelli ... Bankası çeki, 30.08.2022 vadeli ... çek numaralı 60.000,00 bedelli ... Bankası çeki düzenleyerek davalı firmaya verdiğini, kalan ödemeler için ise evlerin tesliminin bekleneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin sözleşme kurulurken vermiş olduğu çeklerden vadesi gelen 200611 numaralı çekin 60.000TL ödemesinin de yapıldığını, müvekkilinin sözleşmede belirtilen yükümlülüklerini gereği gibi yerine getirmesine karşın davalı şirketin yükümlülüklerini yerine getirmediğini, tarafların aralarında hazırlamış olduğu taşınabilir ahşap ev satış sözleşmesinin 4.2 maddesi gereği işe başlama tarihi olan 19.11.2021 tarihinden itibaren 75 takvim günü sonunda siparişi verilen evlerin teslim edilip kurulacağının kararlaştırıldığını, ancak davalı şirketin teslim tarihi üzerinden aylar geçmesine rağmen evleri tamamlamayarak sözleşmeye uymadığını, siparişi verilen ahşap evlerin ne oranda tamamlandığının tespiti için müvekkili tarafından ... 2. Sulh Mahkemesi'nde 2022/... D.... sayılı tespit davası açıldığını, dosya kapsamında alınan 28.04.2022 tarihli bilirkişi raporunda 1. Blok %...,09 2. Blok %27,05 3. Blok %29,22 4. Blok %24,47 5. Blok %19,29 oranında tamamlandığı ve toplamda 825.000,00TL bedelli işin 198.206,03TLlik bölümünün tamamlandığınının tespit edildiğini, bu tespitin ardından ....05.2022 tarihinde tekrardan ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2022/... D.... sayısı ile tespit davası açılıp önceki tespit davasının ardından evlerin yapımında herhangi bir ilerleme kaydedilip kaydedilmediğinin tespiti istendiğini, 27.05.2022 tarihli bilirkişi raporunda evlerin yapımında herhangi bir ilerleme kaydedilmediği sonucuna varıldığını, sözleşmenin 8.1 maddesi satıcının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini kendi kusuru nedeniyle yerine getirmemesi durumunda 'Alıcı ayrıca bir ihtara gereksinim olmaksızın ... bu sözleşmeyi feshedebilir. Bu halde alıcı her türlü kaybının tazminatını satıcıdan talep edebilir' demesin...