DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/06/2022 KARAR TARİHİ : 12/06/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı .... Yapı Kooperatifinin 27/05/1997 günü her iki tarafça imzalanan üye giriş beyannamesi ile kooperatife üye ortak olarak alındığını, müvekkilinin üyeliğinin gerçekleşmesinden itibaren bilirkişi marifetiyle hesaplanabilecek olup toplam 125.000,00 TL kooperatife ödediğini, kooperatif tarafından kendisine ... mah. ... Cad. ... Evleri 6B blok Kat:9 D.38 Büyükçekmece/İstanbul daki dairenin taahhüt edildiğini, ancak 1612 ada 1 parselde olan bu konutun tapuda davalı Tasfiye Halinde .... Yapı Kooperatifi adına tescil edildiğini, bu tescilin yolsuz tescil...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/834 Esas KARAR NO : 2025/653
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/06/2022 KARAR TARİHİ : 12/06/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı .... Yapı Kooperatifinin 27/05/1997 günü her iki tarafça imzalanan üye giriş beyannamesi ile kooperatife üye ortak olarak alındığını, müvekkilinin üyeliğinin gerçekleşmesinden itibaren bilirkişi marifetiyle hesaplanabilecek olup toplam 125.000,00 TL kooperatife ödediğini, kooperatif tarafından kendisine ... mah. ... Cad. ... Evleri 6B blok Kat:9 D.38 Büyükçekmece/İstanbul daki dairenin taahhüt edildiğini, ancak 1612 ada 1 parselde olan bu konutun tapuda davalı Tasfiye Halinde .... Yapı Kooperatifi adına tescil edildiğini, bu tescilin yolsuz tescil olduğunu beyanla dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline ve müvekkili adına tahsis ve tesciline, mümkün olmaması halinde bilirkişilerce tespit edildiğinde arttırılmak üzere şimdilik 10.000,00 TL olmak üzere güncel daire bedelinin ya da müvekkilin yaptığı ödemelerin ticari faizi ile birlikte müvekkiline ödenmesine, müvekkilinin ileride telafisi imkansız mağduriyeti söz konusu olabileceğinden dava sonucuna kadar gayrimenkul üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davalı Kooperatif ile diğer davalı ... YAPI KOOPERATİFİ arasında Büyükçekmece Noterliğinin 25.02.1997 tarihinde sözleşmesinin bulunduğunu, Davalı .... Yapı Kooperatifinin arsa sahibi diğer davalı .... Yapı Kooperatifi'nin davalı kooperatif adına İstanbul ili ... ilçesi ... beldesi 17 N Ili pafta 655/656 adada yapılan blokların yüklenicisi olduğunu, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmeler olduğu bağımsız bölümlere hak kazanılabilmesi için tüm koşulların eksiksiz teslim edilmesi gerektiğini, diğer Davalı ... Yapı Kooperatifi Davalı ... Yapı Kooperatifinin hissesine tekabül eden 3C, 3D, 4A'dan oluşan blokların sözleşme şartlarına uygun olacak şekilde teslim edilmesi karşılığında diğer davalının hissesine tekabül eden SA, 5B, GA ve 6B'den oluşan 4 adet bloğun tapu devrinin yapılmasının kararlaştırıldığına, inşaatın yapımına ilişkin tüm sorumluluklardan diğer davalı kooperatifin sorumlu olup iskan için gerekli tüm harç ve masraflar tarafların hisseleri oranında karşılanmak üzere yüklenici tarafından alınacağının sözleşme ile kararlaştırıldığı, yüklenici diğer davalı kooperatifin bugüne kadar iskan için başvuruları yapmadığı, sözleşmeye göre inşaatın sigorta kaydını kapatarak sigorta ilişiksiz belgesi alınmadığını, yüklenici diğer Davalı Kooperarifin SSK ve vergi borcunun bulunduğunu inşaatın iskana hazır hale gelmesinin yasal olarak mümkün olmadığını ve bu sebeple tapu devrinin yapılmaya zorlanamayacağı, K...