DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/04/2017 Birleşen Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas -.../... Karar sayılı dava dosyasında; DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 15/05/2017 KARAR TARİHİ : 26/11/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (İİK 94.Maddesine dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu ... tarihli dava dilekçesinde özetle; Davalı, (yüklenici) ... Şirketinin diğer davalılar arsa sahipleri ile Antalya ...Noterliğinde ... tarihinde yapmış olduğu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ile ... ili, ... ilçesi tapu siciline kayıtlı -... mahallesi ... ada ... nolu parsellerin tevhidi yoluyla, aynı adada çıkacak ... parsellerde, ... blok ... daireden oluşan, ..." olan bir site İnşa...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/194 Esas KARAR NO : 2019/781
Mahkememizin Ana dava dosyasında;
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/04/2017
Birleşen Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas -.../... Karar sayılı dava dosyasında;
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 15/05/2017 KARAR TARİHİ : 26/11/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (İİK 94.Maddesine dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu ... tarihli dava dilekçesinde özetle; Davalı, (yüklenici) ... Şirketinin diğer davalılar arsa sahipleri ile Antalya ...Noterliğinde ... tarihinde yapmış olduğu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ile ... ili, ... ilçesi tapu siciline kayıtlı -... mahallesi ... ada ... nolu parsellerin tevhidi yoluyla, aynı adada çıkacak ... parsellerde, ... blok ... daireden oluşan, ..." olan bir site İnşa edeceğini, davalı arsa sahiplerinin, yüklenici davalı ... Şirketine ... adet bağımsız bölümün satış vaadinde bulunduklarını, davalı yüklenicinin ... blok ... daireden oluşan sitenin, PVC Kapı Doğrama ve Pencere Cam işlerinin yapım ve montajını malzemeli olarak ... tarihli sözleşme ile alt yüklenici davacı şirkete verdiğini, şirketin sözleşmeye uygun olarak işe başladığını, ...-Blok imalat ve montajlarını yaptığını, ...bloka başlama aşamasında davalı müteahidin sözleşmenin işin bedeli ve ödeme şekli ile ilgili 3-4 maddelerine aykırı davranmaya başladığını, Sözleşmenin "Euro" cinsinden yapıldığını, çeklerin Euro cinsinden keşide edileceğini müteahidin yazılı sözleşmede kabul ve taahüt etmesine rağmen, "daire satamadım ,alacaklarımı tahsil edemedim, işin nihayetinde hesaplaşırız vs vs diyerek davacıya 10 adet TL cinsinden çek keşide ettiğini, üstelik bu çeklerin yalnız bir tanesini ödediğini, kalan 9 adet çeki ödemediğini, Yüklenicinin alt yüklenicinin bu sitede yaptığı imalatların ve montajların bedelini ödemek yerine, satış hakkını elde ettiği daireleri üçüncü şahıslara satıp elde ettiği nakit gelirleri zimmetinde alıkoyduğunu, davacı şirketin borçlarını ödemeyen davalı müteahit aleyhine Antalya ...İcra Müdürlüğünde ve Antalya ... İcra Müdürlüğünde icra takibi başlattığını, Ankara ...Noterliğinden davalı yükleniciye ... tarihinde çekilen ihtarname ile yüklenici davalıya kalan taahüdü ifaya hazır olunduğu, yüklenicinin temerrüde düştüğü çeklerin ödenmesi veya alacağa yeter ayni yahut banka teminat mektubu verilmesi halinde kalan işin derhal ve sözleşmeye uygun olarak bitirileceğinin ihtar edildiğini, yüklenicinin ihtarnameye cevap vermediğini, yüklenicinin ... tarihli sözleşmeden sonra davacıdan aldığı 3 adet teminat çekinide iade etmediğni, borçlu şirket hakkında mütemerrid olduğu 5 adet çek sebebiyle Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... - ... - .../ ...- Sayılı icra dosyası ile kambiyo senetlerine mahsus yolla icra takibi başlatıldığını, davacı...