DAVA:Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/10/2025 KARAR TARİHİ:17/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin , davalı ile ... arasında .... Noterliği aracılığı ile ''İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 8744 Ada 6 Parsel 16 Bağımsız Bölüm No , Kat: 4 deki taşınmaz üzerinde hissenin satışı konusunda düzenleme şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, 08.01.2021 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde görüleceği üzere; Taraflar, satıcı ...'nun hak sahibi olduğu taşınmazı 400.000,00 TL karşılığında devredeceği vaadinde anlaştıklarını, bunun üzerine müvekkilinin 200.000,00 TL'yi eksiksiz bir şekilde ödediğini ve davalı tarafından 200.000,00 TL...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/719 Esas KARAR NO :2025/626
DAVA:Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/10/2025 KARAR TARİHİ:17/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin , davalı ile ... arasında .... Noterliği aracılığı ile ''İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 8744 Ada 6 Parsel 16 Bağımsız Bölüm No , Kat: 4 deki taşınmaz üzerinde hissenin satışı konusunda düzenleme şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, 08.01.2021 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde görüleceği üzere; Taraflar, satıcı ...'nun hak sahibi olduğu taşınmazı 400.000,00 TL karşılığında devredeceği vaadinde anlaştıklarını, bunun üzerine müvekkilinin 200.000,00 TL'yi eksiksiz bir şekilde ödediğini ve davalı tarafından 200.000,00 TL verilmek üzere satıcı ...'ya ödeme yapıldığını, satıcı ...'nun, ödemeyi müvekkilinden almasına rağmen borcuna karşılık, bu taşınmazı müvekkiline devretmediğini ve taşınmazın ipotek sahibi borçluya devredildiğini, bu durumu öğrenen davalı, müvekkili ile iletişime geçtiğini ve müvekkiline, bu taşınmazı yeni malikten kendisi ve müvekkili adına satın alacağını, 2.000.000,00 TL daha lazım olduğunu ve bu sebeple kendisine yarı pay oranında 1.000.000 TL vermesi halinde tapu girişlerini başlatacağını belirttiğini, müvekkilinin davalı yana güvenerek 1.000.000 TL'yi davalıya peşinen verdiğini, bu husus üzerine, davalının, müvekkilinden habersiz bir şekilde taşınmazın yeni malikine ulaştığını ve müvekkilinin hissesini de kendisinin satın aldığını, bu sebeple taşınmaz satış vaadi anlaşması gereğince taşınmazın tümünü satın alacağını söylediğini ve taşınmazın yeni maliki ile anlaşarak iyi niyet kurallarına aykırı bir şekilde 08.05.2024 tarihinde taşınmazın tamamını davalının eşi olan ...'e devrini gerçekleştirdiğini, davalı yana güvenen müvekkilinin taşınmazın devri için tapuda hazır bulunmak isteyince, davalının acil bir şekilde tapu devirlerinin yapılması gerektiğini ve bu sebeple müvekkiline haber veremediğini, taşınmazı eşi Sekine'nin adına satın aldığını ve kendisinin şuanda yurtdışında olduğunu, geri geldiğinde ise bizzat müvekkiline devrini yapacağını belirttiğini, bunun üzerine müvekkilinin ödemeleri peşinen ve eksiksiz bir şekilde yaptığını, taşınmazda hakkının bulunduğunu belirtmiş olsa da davalının devrin gerçekleşeceğine dair müvekkilini sürekli olarak oyalamaya başladığını, davalı yanın bu şekilde müvekkilini çok zor bir duruma düşürdüğünü ve sürekli bahaneler uydurarak müvekkilini uzun bir süre boyunca oyalamaya devam ettiğini, davalının müvekkilini arayarak taşınmazda kendi payını da müvekkiline satmak istediğini, bunun için 40.000 Euro vermesi gerektiğini belirttiğini, müvekkilinin toplu bir şekilde bu parayı bulamayacağını belirttiğinde 40 bin Euro'nun her ay 1.000 Euro ödemek üzer...