DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/11/2022 KARAR TARİHİ : 31/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/02/2025 Mahkememizde görülen yukarıda yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı şirketin 2015 yılında ....Otantik adresindeki kullanım hakkını franchising sözleşmesi ile müvekkiline devrettiğini, işbu sözleşmenin imzalanmasının ardından franchise vereni olan davalı şirket ile dava dışı ...AŞ. Arasında ....3.kat 71 nolu ve 63 m2 genişliğindeki bağımsız bölüm bakımından 23/08/2012 tarih/19469 noter tasdikli 5 yıllık bir kira sözleşmesi imzalanarak kira bedelinin 5.355,00 USD + KDV olarak belirlendiğini, işbu kira sözleşmesine binaen müvekkili ile davalı şirket arasında 01/12/2015 tarihinde alt kira sözleşmesi imzalanmış olup müvekkili tarafından 30.410,00 USD teminat bedelinin...
T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2022/801 Esas - 2024/858 T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/801 Esas KARAR NO : 2024/858 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R HAKİM : ... ... KATİP : ... ... ... 8. Genel İcra Dairesi 2023/139768
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/11/2022 KARAR TARİHİ : 31/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/02/2025 Mahkememizde görülen yukarıda yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı şirketin 2015 yılında ....Otantik adresindeki kullanım hakkını franchising sözleşmesi ile müvekkiline devrettiğini, işbu sözleşmenin imzalanmasının ardından franchise vereni olan davalı şirket ile dava dışı ...AŞ. Arasında ....3.kat 71 nolu ve 63 m2 genişliğindeki bağımsız bölüm bakımından 23/08/2012 tarih/19469 noter tasdikli 5 yıllık bir kira sözleşmesi imzalanarak kira bedelinin 5.355,00 USD + KDV olarak belirlendiğini, işbu kira sözleşmesine binaen müvekkili ile davalı şirket arasında 01/12/2015 tarihinde alt kira sözleşmesi imzalanmış olup müvekkili tarafından 30.410,00 USD teminat bedelinin nakit olarak ödendiğini, 15/10/2018 tarihinde müvekkili ile davalı ve dava dışı ... arasında imzalanan alacağın temliki sözleşmesine göre temlik eden ...'nin muhatap davalı şirket nezdinde doğmuş ve doğacak tüm hak ve alacaklarını fer'ileri ile birlikte müvekkiline devrettiğini, muhatap davalı şirketi nezdinde bulunan 30.410,00 USD tutarındaki ....Depozito bedelinden herhangi bir hakkının kalmadığını ve bütün hakların talep, tahsil ve ahzükabz yetkisinin müvekkiline geçtiğini taahhüt ettiği sözleşmenin taraflarca imzalandığını, 11/08/2021 tarihinde ise müvekkili ile davalı arasında imzalanan teminat alacak protokolüne göre de müvekkilinin franchising sözleşmesinde belirtilen iki kira bedeli tutarındaki 5.370,00 USD'nin (kur 4,8785 TL baz alınarak) 52.395,09 TL ile 110.000,00 TL tutarındaki ...alt kira teminat bedeli olmak üzere toplamda 162.395,00 TL teminat bedelinin davalı tarafın nezdinde bulunduğunun taahhüt edildiğini, davalı ile müvekkili arasında imzalanan franchising sözleşmesi bulunmasına rağmen davalının sözleşmeye aykırı davranarak müvekkiline hiçbir bildirimde bulunmadan Otantik markasını ve işbu markaya ait bütün hak ve yetkilerini 3. kişiye devrettiğini, müvekkili ile davalı arasında imzalanan franchising sözleşmesi konusuz kalmış olup müvekkilinin mağdur edildiğini, davalıya keşide ettikleri 31/08/2022 tarih/17998 yevmiye nolu ihtarnamede konusuz kalan franchising sözleşmesinin haklı nedenle feshedildiği ve yine asıl kira kontratının sona ermesi nedeniyle yok hükmünde olan alt kira sözleşmesinin bütün hükümleriyle beraber ortadan kalması sebebiyle gerek ...gerekse Otantik markası tarafından açılacak olan bütün davalardan ya da takip işlemlerinden davalının sorumlu olacağının bildirildiğini, davalı tarafça hiçbir işlem tesis edilmediğini ve ...yönetimi tarafından müvekkilinin tahli...