DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 23/11/2016 KARAR TARİHİ : 18/06/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde, müvekkilinin davalılardan ...nde olan üyeliği neticesinde müvekkiline ait olan tapunun ... ili ... Mah. .. Ada .. Parsel .. Blok ... nolu taşınmazın davalı ... adına tapuya yolsuz olarak tescil edilmemesi nedeniyle tapu iphtali ve tescil istemlerinin bunun mümkün olmaması halinde fazlaa ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla HMK 107 madddesi gereği dairenin belirlenecek dava tarihindeki rayiç bedelinden şimdilik ... TL sinin yasal faiziyle tahsilini ve dava konusu taşınmazın davalı ... kooperatifine hiçbir üyeliği bulunmayan davalı müvekkil adına yolsuz tescil edildiğini, bu nedenle dava...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2016/779 Esas KARAR NO : 2020/237 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 23/11/2016 KARAR TARİHİ : 18/06/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde, müvekkilinin davalılardan ...nde olan üyeliği neticesinde müvekkiline ait olan tapunun ... ili ... Mah. .. Ada .. Parsel .. Blok ... nolu taşınmazın davalı ... adına tapuya yolsuz olarak tescil edilmemesi nedeniyle tapu iphtali ve tescil istemlerinin bunun mümkün olmaması halinde fazlaa ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla HMK 107 madddesi gereği dairenin belirlenecek dava tarihindeki rayiç bedelinden şimdilik ... TL sinin yasal faiziyle tahsilini ve dava konusu taşınmazın davalı ... kooperatifine hiçbir üyeliği bulunmayan davalı müvekkil adına yolsuz tescil edildiğini, bu nedenle dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescilini, aksi halde taşınmazın rayiç değerinin tahsilini, davanın kabulünü ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde, dava dilekçesinde, ileri sürülen tüm hususların gerçek dışı olduğunu, dava dosyasına sunulan devir ve ortaklık senetlerinin de sonradan, oluşturulmuş usulsüz evraklar olduğunu, davacı ile dava dışı ... arasında yakın akrabalık ilişkisi olduğunu, müvekkil ile dava dışı ...'ın kardeş olduğunu, davacı ...'ın ve müvekkilin amcası olduğunu, tarafların bir takım usulsüz işlemlerle müvekkiline ait taşınmazların haksız bir şekilde alma çabası içerisinde olduğunu, dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda ... tarihinde kat irtifakı kurulmuş, ... yılında da kooperatif yetkililerinin talebiyle bağımsız bölümler ferdileştirilerek kooperatif üyelerine tahsis edildiğini, ancak olayın üzerinden çok uzun zaman geçmiş olması ve yapı kooperatifinin dağılmış olmasından dolayı müvekkile ait ortaklık senedi, davalı ... kooperatifine ait ortaklık pay defteri, ferdileştirme listesi gibi davanın seyrine mutlak etki edecek belgeler taraflarından temin edilemediğini, davalı ... de ticaret sicilinden terkin edildiğini, her ne kadar dava konusu bağımsız bölüm ... tarihinde müvekkil adına tahsis edilmişse de müvekkilin söz konusu taşınmaz üzerinde zilyetliği daha öncesine dayanmakta ise de, müvekkilinin dava konusu taşınmaz üzerinde on yılı aşkın süredir zilyetliğinde olduğunu, bu zilyetliği de üyesi olduğu yapı kooperatifinden devraldığını,. tapu tescil olmadığında tazminat davası yönünden zamanaşımı itirazında bulunduklarını, müvekkili aleyhine konusu ve sebebi aynı Antalya .... Asliye Ticaret Mahkemesi .../... E. ve Antalya .... Asliye Ticaret Mahkemesi .../... E. sayılı dosyalarından iki ayrı dava daha açıldığını, dava konusu bağımsız bölümlerin ferdileştirilme...