Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP : Davacı dava dilekçesinde özetle; davacı davalılardan ... ile, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Sok. No: ... ve ... adresinde bulunan ... Ada, ... pafta, ... parselde kain iki ayrı taşınmazı ... olarak işletmek üzere kiraladığını, kira sözleşmesinde aylık kira bedeli ... TL, yıllık kira bedelinin ise ... TL olarak belirlendiğini, ayrıca ... TL.de depozito bedeli belirlendiğini, toplam ... TL. kira bedeli belirlendiğini, kira sözleşmesinin tarihi ... olduğunu, ... tarihinde ... TL EFT ile ...'ın hesabına gönderildiğini, ... tarihinde ... TL ...'ın hesabına EFT ile gönderildiğini, ... tarihinde ise ... TL. elden verildiğini, ...'ın Antalya Cumhuriyet Başsavcılığına vermiş olduğu şikayet dilekçesinde veya ifadesinde ... TL yi aldığına dair beyanı bulunduğunu, ... tarihinde dava...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/261 Esas KARAR NO : 2020/334
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 08/07/2020 KARAR TARİHİ : 09/07/2020
Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP : Davacı dava dilekçesinde özetle; davacı davalılardan ... ile, ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Sok. No: ... ve ... adresinde bulunan ... Ada, ... pafta, ... parselde kain iki ayrı taşınmazı ... olarak işletmek üzere kiraladığını, kira sözleşmesinde aylık kira bedeli ... TL, yıllık kira bedelinin ise ... TL olarak belirlendiğini, ayrıca ... TL.de depozito bedeli belirlendiğini, toplam ... TL. kira bedeli belirlendiğini, kira sözleşmesinin tarihi ... olduğunu, ... tarihinde ... TL EFT ile ...'ın hesabına gönderildiğini, ... tarihinde ... TL ...'ın hesabına EFT ile gönderildiğini, ... tarihinde ise ... TL. elden verildiğini, ...'ın Antalya Cumhuriyet Başsavcılığına vermiş olduğu şikayet dilekçesinde veya ifadesinde ... TL yi aldığına dair beyanı bulunduğunu, ... tarihinde dava konusu çeki ...'den (davacı şirket yetkilisi) aldığını kendi el yazısı ile yazarak ...'e verdiğini, ... tarihinde 1 aylık tadilat süresinin sonunda kira sözleşmesi yürürlüğe girdiğini, ancak ... tarihinde kiralanan taşınmazlardan ... nolu blok Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... E. sayılı dosyasından cebri icra yoluyla satıldığını, kira konusu taşınmazın tahliyesi için Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... sayılı dosyasından taşınmazın tahliyesi ve ihale alıcısı ... Ne teslimi için ... tarihinde gelindiğini, bu tutanağı ... isimli şahıs kiracı olmadığı halde kiracı sıfatıyla imzaladığını, ... tarihinden önce ... tarihinde davacı şirket yetkilisi ... tarafından Antalya ... Büro Amirliğine ... ... hakkında tehdit, yağma ve dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulunulduğunu, ... tarihinde Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı fesihnamesi ile kira sözleşmesi karşılıklı beyanda bulunulmak suretiyle feshedildiğini, zaten öncesinde ... tarihinde kira sözleşmesinin feshi ve çekin iadesi konusunda mutabakata varıldığını, davalı ... noterde fesih işlemi sırasında çekin iade edileceği kabul ettiğini, söz verilmiş ise de çek getirilmediğini ve iade edilmediğini, aynı gün bilgileri dışında bankaya çek ibraz edildiğini, davacının kira sözleşmesinden beklenen yararın bloklardan birinin cebri icra yoluyla satışı nedeniyle ortadan kalkması üzerine sözleşmeyi haklı nedenle fesih hakkı doğduğunu, sözleşmede belirlenen kira bedeli ve tadilat bedeli ... blokun kiralanması ve tadilat yapılması için olduğunu, taraflar arasında doğan anlaşmazlık nedeniyle, ...'ın kira bedelini yarıya düşürmesi konusunda anlaşmaya yanaşmaması nedeniyle revize edilmesi mümkün olmadığını ve davacının sözleşmeyi feshetmek zorunda kaldığını, ...'ın daha öncesinde dava konusu takibe konu edilen ... TL çeki iade edeceğini söylemiş ise de, fesih sırasında veya sonrasında iade etmediğini, bunun üzerine davacının Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye ...