İlk derece mahkemesince verilen karara karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, ............parselde kayıtlı gayrimenkulün davalı adına tescilli olduğunu, müvekkilinin dava konusu gayrimenkulü arsa iken kiraladığını, müvekkilinin arsa üzerine dükkan inşaa ettiğini, işyerinin iskan ruhsatının davalı adına alındığını, davalının müvekkilinden sadece arsa kirası yerine kira bedeli aldığını, dükkan için ayrıca kira alınmadığını, davalı tarafın .. tarihinde müvekkiline ihtarname göndererek arsanın üzerindeki dükkan ile birlikte satılık olduğunu bildirdiğini, müvekkilinin bu ihtara satın alma niyetini bildirerek cevap verdiğini, davalının dükkan bedeli yerine ödeme yapılması gerektiğini beyan ederek sözleşmeyi ihlal ettiğini, davalının arsadan üretilen dükkanın gerçekte müvekkiline ait...
T.C. GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : .. KARAR NO : .. T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : .. ÜYE :.. ÜYE : .. KATİP : .. İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GAZİANTEP 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : .. NUMARASI : .. DAVACI : .. VEKİLİ : Av. .. DAVALI : 1.. VEKİLİ : Av. .. DAHİLİ DAVALI : 2-.. VEKİLİ : Av.. DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : ... YAZIM TARİHİ :..
İlk derece mahkemesince verilen karara karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, ............parselde kayıtlı gayrimenkulün davalı adına tescilli olduğunu, müvekkilinin dava konusu gayrimenkulü arsa iken kiraladığını, müvekkilinin arsa üzerine dükkan inşaa ettiğini, işyerinin iskan ruhsatının davalı adına alındığını, davalının müvekkilinden sadece arsa kirası yerine kira bedeli aldığını, dükkan için ayrıca kira alınmadığını, davalı tarafın .. tarihinde müvekkiline ihtarname göndererek arsanın üzerindeki dükkan ile birlikte satılık olduğunu bildirdiğini, müvekkilinin bu ihtara satın alma niyetini bildirerek cevap verdiğini, davalının dükkan bedeli yerine ödeme yapılması gerektiğini beyan ederek sözleşmeyi ihlal ettiğini, davalının arsadan üretilen dükkanın gerçekte müvekkiline ait olduğunu bildiğini, dava edilen yer üzerinde bulunan muhdesat değerinin, üzerinde bulunduğu arazinin değerinden fazla olup arazinin mütemmim cüzü olduğunu ve muhdesatın araziye tabi olduğunu, bu nedenlerle arsanın ifraz mümkün ise ifrazla belirlenen kısmının tapu kaydının iptali ile müvekkili adına müstakilen tescilini, ifrazın kabil olmaması durumunda arsanın bütün olarak müvekkili adına tescilini, tapu iptal tescil davasının mesmu bulunmaması halinde dükkan muhdesat bedelinin tespiti ile davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı . . .. . ... vekili cevap dilekçesinde özetle, yapılan sözleşmelerin tarafının ..... olduğunu, bu nedenle davanın husumet yokluğundan reddi gerektiğini, davacı ile müvekkili kooperatif arasında imzalanan kira sözleşmesinde kiralanan şeyin cinsinin dükkan olduğunu, sözleşmenin sadece dükkan yönünden yapıldığını,.... tarihinde davaya konu taşınmazın bir önceki kiracısı . .. Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin müvekkili kooperatifin huzurunda ve izni ile taşınmazı . . Oto Lastik .. Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine kiracı olarak devrederken müvekkil kooperatiften hiçbir hak ve alacağının kalmadığını beyan ettiğini ve müvekkil kooperatifi ibra ettiğini, bu devir ile birlikte düzenlenen .. tarihli kira şartnamesinde kiralanacak işyeri sözleşme şartları yapılan projesine uygun olacak şekilde kiracı tarafından yaptırılarak bila bedel kooperatife devredileceğini, kiracının yapmış olduğu bu işlerden dolayı kooperatiften hiçbir maddi talepte bulunamayacağı ve yaptırılacak işyeriyle ilgili her türlü mühendislik, tus, malzeme, işçilik vergi, sigorta, harç, ruhs...