DAVALI : ... İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi VEKİLİ : Av. DAVA : Taşınmaz Satım Vaadi Sözleşmesine Dayalı Alacak İSTİNAF TALEP TARİHİ : 06/04/2025 İSTİNAF KARAR TARİHİ : 16/10/2025 KARARIN YAZIM TARİHİ : 16/10/2025 .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 11/03/2025 tarihli, 2025/140 Esas- 2025/235 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan incelemede; DAVACI VEKİLİ DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacı müvekkili ile davalı arasında 13/05/2022 tarihli gayrimenkul alım-satım sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin Türkçe ve Rusça dillerinde olduğunu, devamında satışı vadedilen taşınmazların dairelerinin numaralarının değiştiğine dair 15/05/2023 tarihli ek bir sözleşme daha yapıldığını, yapılan ana sözleşmede davalıya ait olan ... ili, ... ilçesi, 190 ada, 3 parselde bulunan taşınmaz üzerine yapılacak binada 43, 44, 45, 55,...
T.C. ADANA BAM 6. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/796 - 2025/1268 T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2025/796 KARAR NO : 2025/1268 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 11/03/2025 NUMARASI : 2025/140 Esas - 2025/235 Karar
DAVACI : ... - VEKİLİ : Av.
DAVALI : ... İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi VEKİLİ : Av.
DAVA : Taşınmaz Satım Vaadi Sözleşmesine Dayalı Alacak İSTİNAF TALEP TARİHİ : 06/04/2025 İSTİNAF KARAR TARİHİ : 16/10/2025 KARARIN YAZIM TARİHİ : 16/10/2025 .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 11/03/2025 tarihli, 2025/140 Esas- 2025/235 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan incelemede; DAVACI VEKİLİ DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacı müvekkili ile davalı arasında 13/05/2022 tarihli gayrimenkul alım-satım sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin Türkçe ve Rusça dillerinde olduğunu, devamında satışı vadedilen taşınmazların dairelerinin numaralarının değiştiğine dair 15/05/2023 tarihli ek bir sözleşme daha yapıldığını, yapılan ana sözleşmede davalıya ait olan ... ili, ... ilçesi, 190 ada, 3 parselde bulunan taşınmaz üzerine yapılacak binada 43, 44, 45, 55, 56, 57, 94, 106 nolu bağımsız bölümlerin toplam 413.280 Euro ile yapılacağının 4.1 maddesinde hüküm altına alındığını, satım bedeli olarak kararlaştırılan 413.280 EURO'nun 70.000 EURO'su peşinat kalan kısmı olan 343.280 EURO ise 01/09/2022 tarihinde 53.984 EURO, 01/03/2023 tarihinde 96.432 EURO, 01/09/2023 tarihinde 96.432 EURO, 01/12/2023 tarihinde 96.432 EURO şeklinde taksitlendirildiğini, daha sonra ise 15/05/2023 tarihli ek sözleşme ile satışı yapılacak bağımsız bölüm numaraları 38, 39, 40, 50, 51, 52, 89 ve 101 olarak değiştirildiğini, müvekkilinin de sözleşme gereğince en sonuncu ödeme 22/03/2023 tarihinde olmak üzere davalıya toplamda 220.577 EURO ödeme yaptığını, davaya konu sözleşme yapılırken müvekkilinin konuştuğu ve anladığı dil olan Rusça dilini bilen yeminli bir tercüman bulundurulmadığını, müvekkilinin Türkçe hükümleri anladığına ilişkin sözleşmeye herhangi bir kayıt düşülmediğini, sözleşmeye sadece Türkçe versiyonun Rusça çevirisi olduğu iddia edilen metin eklemekle yetinildiğini, bu sözleşmenin sözleşme şartları başlığını taşıyan 5. maddesinin 1. Fıkrasında "satıcı/ müteahhit emlakı ruhsat tarihinden sonra 18 aya kadar teslim etmeyi taahhüt ediyor. Site ve daire, yasal olan ek 6 ay süreden sonra İskan Belgesi alınarak Belediyeye teslim edilmelidir." şeklinde olup sözleşme maddesinin hemen hizasında bulunan Rusça karşılığının çevirisinde ise "5.1 Satıcı-geliştirici, mülkü 01/01/2024 tarihinden önce alıcıya işletmeye açmakla yükümlüdür. Site ve apartmanın, kompleksin işletmeye alma belgesinin (iskan) alınmasıyla birlikte kanunla belediyeye verilen altı aylık ek sürenin ardından faaliyete geçmesi gerekmektedir." denildiğini, sözleşmenin Türkçe vers...