DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 17/09/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/09/2025 Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 05/04/2022 tarih, 2021/... Esas ve 2022/... Karar sayılı kararı aleyhine istinaf başvurusunda bulunulmuş olup, dosya üzerinde yapılan istinaf incelemesi sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Belediyesinin ihtiyaç sahiplerine uygun bedel ile ev sahibi olmaları amacıyla yapmış olduğu uygulama sonucunda ... parselde kayıtlı bulunan arsa vasfında olan gayrimenkul üzerine kat irtifakı tesis edildiğini, müvekkilinin ... nolu bağımsız bölümü 03/12/2002 tarihinde satın aldığını, daha sonra arsa payına tekabül eden tapuya karşılık davaya konu ... adresinde bulunan bağımsız bölümde oturmaya hak kazandığını, müvekkilinin söz konusu taşınmazı...
T.C. ADANA BAM 9. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/659 - 2025/1744 T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 9. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/659 KARAR NO : 2025/1744
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
Başkan : Üye : Üye : Katip :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ADANA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/04/2022 NUMARASI : 2021/... Esas ve 2022/... Karar DAVACI : ... - VEKİLLERİ : Av. Av. DAVALI : ... BELEDİYE BAŞKANLIĞI VEKİLLERİ : Av. Av. Av. Av. DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 17/09/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/09/2025
Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 05/04/2022 tarih, 2021/... Esas ve 2022/... Karar sayılı kararı aleyhine istinaf başvurusunda bulunulmuş olup, dosya üzerinde yapılan istinaf incelemesi sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Belediyesinin ihtiyaç sahiplerine uygun bedel ile ev sahibi olmaları amacıyla yapmış olduğu uygulama sonucunda ... parselde kayıtlı bulunan arsa vasfında olan gayrimenkul üzerine kat irtifakı tesis edildiğini, müvekkilinin ... nolu bağımsız bölümü 03/12/2002 tarihinde satın aldığını, daha sonra arsa payına tekabül eden tapuya karşılık davaya konu ... adresinde bulunan bağımsız bölümde oturmaya hak kazandığını, müvekkilinin söz konusu taşınmazı kooperatif adına binaları inşa eden şirketlerden olan ... Ltd.Şti. Yetkilisi Armağan Kamışlı'dan davarları örülüp sıvası tamamlanmış şekilde tesilm aldığını, eksiklerini kendisinin tamamlayıp söz konusu meskende fiilen oturmaya başladığını ve 14 yılı aşkın süredir fiilen söz konusu taşınmazda ikamet ettiğini, dava konusu mesken zamanında müvekkilinin de üyesi bulunduğu ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından inşa edilmiş, ancak daha sonra yapımı tamamlanamamış diğer konutların inşaat faaliyetleri devam ederken söz konusu koopretifin ... Belediyesine devredildiğini, her türlü borcunu zamanında ve eksiksiz olarak ödemiş olan müvekkilinin davalı idareye karşı herhangi bir borcunun bulunmadığını, defalarca talep edilmesine rağmen davalı idarece tescil işleminin yerine getirilmediğini, açıklanan nedenlerle davalarının kabulü ile dava konusu taşınmazda müvekkilinin 10 yılı aşkın süredir ikamet etmekte olduğundan taşınmazın tapu kaydının müvekkili adına cebren tesciline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dar gelirlilerin konut sahibi olmalarına yönelik 1989 yılında müvekkili belediye tarafından başlatılan kampanya kapsamında vefa hakkı şerhi ile davacı adına tapularının verildiğini ancak, davacı tarafından 10 yıl içinde kendilerine tapusu verilen taşınmazlar üzerine konut yapılmadığından vefa hakkı gereğince müvekkili belediye tarafından Sulh Hukuk Mahkemelerinde açılan davalar sonucunda tapuların iptal edilerek müvekkili idare adına tesciline karar veril...