DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesi Nedeniyle) G.KARAR YAZIM TARİHİ : 29/07/2025 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile yüklenici arasında karşı taraf arasında anlaşma sağlanarak ".... İli .... İlçesi .... Mahallesi .... Ada .... Parsel de kayıtlı konut alanı içerisinde bulunan 5 adet konut bloklarının otel olarak kullanılmasına (.... Hotel) ilişkin olarak davalının talebine, ruhsat alımına ve mevzuata uygun olarak tüm mimarlık ve inşaat faaliyetleri ile kullanıma hazır hale getirilmesinin müvekkili tarafından gerçekleştirilmesine yönelik anlaşmaya varıldığını, ancak karşı tarafça yeterli ödemelerin yapılmaması ve hak...
T.C. DENİZLİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : KARAR NO : KARAR TARİHİ :
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TARİHİ : NUMARASI :
DAVACI : VEKİLİ :
DAVALI : VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesi Nedeniyle) G.KARAR YAZIM TARİHİ : 29/07/2025
İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile yüklenici arasında karşı taraf arasında anlaşma sağlanarak ".... İli .... İlçesi .... Mahallesi .... Ada .... Parsel de kayıtlı konut alanı içerisinde bulunan 5 adet konut bloklarının otel olarak kullanılmasına (.... Hotel) ilişkin olarak davalının talebine, ruhsat alımına ve mevzuata uygun olarak tüm mimarlık ve inşaat faaliyetleri ile kullanıma hazır hale getirilmesinin müvekkili tarafından gerçekleştirilmesine yönelik anlaşmaya varıldığını, ancak karşı tarafça yeterli ödemelerin yapılmaması ve hak edişlerin ödenmemesinden kaynaklı olarak 10.02.2024 tarihinde müvekkilinin inşaat yapımını bırakmak durumunda kaldığını, işbu anlaşma uyarınca davalının işveren olduğu yukarıda bilgileri olan yazılı taşınmazda müvekkilinin 19.01.2023 ve 04.04.2023 tarihleri arasında 6300 m2 arsa oturumu üzerinde 215 m2 taban oturumlu, 860er m2 toplam inşaat alanı üzerinden dört katlı (bodrum, zemin, 1.kat ve çatı katı) dört adet blok, 100 m2 taban oturumlu 400 m2 inşaat alanına sahip dört katlı (bodrum, zemin, 1.kat ve çatı katı) orta blok, 1120 m2 inşaat alanına sahip Restoran ve 435 m2 Lobi, olmak üzere: Toplam 5395 m2 kapalı alan ve kat planları projelendirildiğini, üç boyutlu görsel sunumları hazırlandığını, havuz ve peyzaj düzenlemesi olmak üzere toplam 3785 m2 açık alan projelendirildiğini, 19.01.2023 tarihinde müvekkilinin planlamasına başlanılan 4 yıldızlı otel projesi için gerekli olan ruhsatı alabilmek adına yönetmelik standartlarına uygun şekilde havuz, lobi, restoran ve otel odalarının 2D ve 3D çizimleri hazırlandığını, ayrıca itfaiye, belediye, bakanlık gibi ilgili kurumlarla görüşmeler yapıldığını, projesi müvekkili tarafından hazırlanan otelin 04.04.2023 tarihinde inşaatına yine müvekkili tarafından başlanmış olup, inşaat için gerekli malzeme bağlantıları (kamera, klima, demir, beton, yangın kapıları, mermer vb.) önceden yapıldığını, ayrıca, konut alanı içinde bir turizm tesisi alanı oluşturulduğu için ilgili kurumlarla görüşmeler sürecin her aşamasında müvekkili tarafından devam ettirildiğini, sekiz aylık toplam inşaat süreci boyunca müvekkilinin sahada 1 adet mimar, 1adet mühendis ve 1 adet formen devamlı olarak bulundurulduğunu, yine alçıpan ve taşıma işlerinde 6 ay süreyle müvekkilinin 8 adet sigortalı işçisi de devamlı olarak inşaatta bulunduğunu, yüklenici müve...