DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 22/2 maddesi gereğince Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile dosya yargı yerinin belirlenmesi için dairemize gönderilmekle dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz üyesi tarafından hazırlanan ön inceleme raporu incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili şirket ile davalı ve dava dışı arasında Bursa 10. Noterliği'nin 16/12/2020 tarihli ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, buna göre; davalı adına kayıtlı olan "Bursa İli, Gemlik İlçesi, ....parselde kain taşınmaz" üzerindeki hak ve hisselerinin tamamını kişi başı 52.000,00'er TL karşılığında davacı müvekkili şirkete devretme konusunda anlaştıklarını, sözleşmeyi davalı...
T.C. BURSA BAM 4. HUKUK DAİRESİ T.C. BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A G E R E K Ç E L İ İ S T İ N A F K A R A R I
DOSYA NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/09/2023 NUMARASI :
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ...-... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 22/2 maddesi gereğince Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile dosya yargı yerinin belirlenmesi için dairemize gönderilmekle dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz üyesi tarafından hazırlanan ön inceleme raporu incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili şirket ile davalı ve dava dışı arasında Bursa 10. Noterliği'nin 16/12/2020 tarihli ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, buna göre; davalı adına kayıtlı olan "Bursa İli, Gemlik İlçesi, ....parselde kain taşınmaz" üzerindeki hak ve hisselerinin tamamını kişi başı 52.000,00'er TL karşılığında davacı müvekkili şirkete devretme konusunda anlaştıklarını, sözleşmeyi davalı ... kendisi, diğer davalı .... ise Bursa 21. Noterliği'nin 31/08/2018 tarihli ... yevmiye sayılı Düzeleme Şeklinde Vekaletname ile vekili .... imzaladığını, akabinde taraflar 16/12/2020 tarihinde tekrar bir sözleşme yaparak kişi başı 135.000,00'er TL talep ettiklerini, davacı müvekkili şirket, dava konusu taşınmaz için davalıya 16/12/2020 tarihinde 135.000,00-TL ödendiğini , davacı müvekkili şirketin, söz konusu taşınmazı davalının ellerindeki tapu senetlerine ve bu taşınmazlar ile ilgili ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin...K. sayılı kararına görerek ve resmi belge ile mahkeme ilamına güvenerek söz konusu sözleşmeyi imzaladığını ve bedeli ödediğini, ancak taraflar, Gemlik Tapu Müdürlüğü'ne devir ve tescil için gittiklerinde; dava dışıların davalının üst soylarına tapu iptal ve tescil davası açıldığını, ancak dava dışının mahkeme kararını tapuda işletmediğini, tapuda sadece şerh olduğunun öğrenildiğini, davacı müvekkili şirket, 16/12/2020 tarihinden bu yana söz konusu taşınmaz hisselerini devir alamadığı gibi; davalıya ödediği satış bedelleri de kendisine ödenmediğini, davalı, müvekkili şirkete söz konusu bedelleri ödeyeceklerini söylemelerine rağmen bu güne kadar herhangi bir ödeme yapmamakta olup müvekkilini oyaladıklarını, bu nedenlerle fazlaya ilişkin talep, dava ve ıslah hakları saklı kalmak kaydıyla öncelikle, telafisi mümkün olmayan zararlar doğmaması için davalı adına kayıtlı menkul ve gayrimenkullerin üzerine tensiple birlikte teminatsız ihtiyati tedbir konulmasını, haklı davanın kabulü ile tüm ayrıntılarıyla açıklandığı üzere fazlaya ilişkin talep, dava ve ıslah hakları saklı kalmak kaydıyla "Denkleştirici Adalet ilkesi ve günümüz şartlarına uyarlama...