DAVANIN KONUSU : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 10/07/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/07/2025 ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Mersin 2. Asliye Ticaret Mahkemesi arasındaki olumsuz görev uyuşmazlığının merci tayini yolu ile giderilmesi talebi sonucu Dairemize gelen dosyanın incelenmesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafın, davacı ...'nun maliki olduğu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mh., ... Cd., 7. Sokakta bulunan, tapunun ... Pafta, 1825 parselde kayıtlı taşınmazı üzerine, anahtar teslim bir şekilde, kat karşılığı daire ve dükkan yapımını Kayseri 6. Noterliğinin 16 Eylül 2015 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi ile üstlendiğini, davalı firma ile davacı arasında akdedilen Kayseri 6. Noterliğinin 16 Eylül 2015 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesinin 7.4. Maddesinde, her türlü...
T.C. ADANA BAM 4. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/1502 - 2025/1073 T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/1502 KARAR NO : 2025/1073
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MERSİN 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/05/2025 NUMARASI : ... ...
DAVACI : ... - - VEKİLLERİ : Av. DAVALI : ... PETROL ÜRÜNLERİ İNŞAAT EMLAK ZİRAAT TURİZM TİCARET VE SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ VEKİLİ : Av. DAVANIN KONUSU : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 10/07/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/07/2025
... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Mersin 2. Asliye Ticaret Mahkemesi arasındaki olumsuz görev uyuşmazlığının merci tayini yolu ile giderilmesi talebi sonucu Dairemize gelen dosyanın incelenmesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafın, davacı ...'nun maliki olduğu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mh., ... Cd., 7. Sokakta bulunan, tapunun ... Pafta, 1825 parselde kayıtlı taşınmazı üzerine, anahtar teslim bir şekilde, kat karşılığı daire ve dükkan yapımını Kayseri 6. Noterliğinin 16 Eylül 2015 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi ile üstlendiğini, davalı firma ile davacı arasında akdedilen Kayseri 6. Noterliğinin 16 Eylül 2015 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesinin 7.4. Maddesinde, her türlü tamir, ıslah ve yeniden yapım işlerini müteahhit bila bedel yapmak ile yükümlü olduğunu, 7.2 maddesinde projelere ve şartnamelere uygun bir biçimde özenle yapmayı taahhüt ettiğini, Garanti başlıklı 8. Maddesinde de arsa sahibinin maruz kalabileceği zarar tazminat müeyyide dava, masraf hususlarında veya diğer konularda arsa sahiben tazmin edileceğinin denildiğini, bu hususlarda sözleşme ile davacıya garanti verildiğini, mülkiyeti davacıya ait dükkanların üzerinde bulunan havuz altında izolasyon bulunmaması veya var olan izolasyonun ayıplı olması veya gerekli standartlara uygun olmaması sebepleriyle ve yine blokların birleşim yerinde bulunan dilatasyonun ayıplı olması veya gerekli standartlara uygun olmaması sebebiyle hem davacıya ait dükkanlara hem de apartman otopark ve bodrum kısımlarına yaşanan yağmurlarda sızıntı olduğunu, havuz apartman tarafından açıldığı takdirde sızıntı yaşandığı, havuz bu nedenle kullanılamadığını, Konuya ilişkin davalı daha önce defalarca şifahen uyarıldığını, kendisine ihtarlar çekildiğini, davalı bu ayıpları gidereceğini belirterek davalıyı oyaladığını, ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin ... değişik iş sayılı dosyası ile delil tespiti yaptırıldığını ve raporlarda söz konusu bu eksikliklerin (mimari projede bulunan yalıtım malzemesinin bulunmayışı ve havuzlara herhangi bir su yalıtımı dahi yapılmamış olması) ayıplı/eksik iş olmanın ötesinde hileli davranış niteliğinde olduğunu, davalının projede bulunan, sözleşme ve kanun gereği yapması gereken hususları eksik ve ayıplı yaparak ve hatta hiç yapmayarak taraflar arasındaki sözleşmeye, kantına ve işinin...