DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/04/2023 KARAR TARİHİ : 18/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın tapu kayıtlarında her ne kadar ... İli denilmişse de, ... mevkiinin ... Yargı yeri sınırları içerisinde olması nedeniyle davanın yetkili mahkemede açıldığında şüphe bulunmadığını, dava dışı ... Doğal.Elek.Nak.İnş.Tic.San.ve Ltd.Şti. ile davalı arasında adi yazılı şekilde tarihi olmayan ... İNŞAAT başlıklı yapılacak işlerin belirtildiği ve ödeme koşullarının belirtildiği sözleşme tanzim edildiğini, ilgili sözleşme gereğince, davalı taraf ... mevkiinde yapılacak olan proje kapsamında (... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, 598 ada, 1 parsel B Blok 13 numaralı bağımsız bölüm)...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/04/2023 KARAR TARİHİ : 18/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın tapu kayıtlarında her ne kadar ... İli denilmişse de, ... mevkiinin ... Yargı yeri sınırları içerisinde olması nedeniyle davanın yetkili mahkemede açıldığında şüphe bulunmadığını, dava dışı ... Doğal.Elek.Nak.İnş.Tic.San.ve Ltd.Şti. ile davalı arasında adi yazılı şekilde tarihi olmayan ... İNŞAAT başlıklı yapılacak işlerin belirtildiği ve ödeme koşullarının belirtildiği sözleşme tanzim edildiğini, ilgili sözleşme gereğince, davalı taraf ... mevkiinde yapılacak olan proje kapsamında (... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, 598 ada, 1 parsel B Blok 13 numaralı bağımsız bölüm) dava dışı 3.kişi ile toplamda 420.000 TL'ye anlaştıklarını , dava dışı 3.kişiye B Blok 13 numaralı bağımsız bölümün mülkiyeti devretmeyi ve (Bağımsız bölümün değeri 240.000 TL olarak belirlenmiş) 180.000 TL sıra senetle dava dışı 3.kişinin ödemesini gerçekleştirileceği taahhüt edildiğini , dava dışı 3.kişi ve müvekkili şirket davalının talep ettiği tüm işleri eksiksiz olarak yerine getirdiğini , davalı ile müvekkili arasında birçok kez sözlü görüşme olmasına rağmen davaya konu edilen taşınmazın mülkiyeti devredilmediğini , akabinde kötü niyetli olarak müvekkiline ve dava dışı 3.kişiye Kartal 22.Noterliğinin 24/09/2020 tarih , yevmiye numaralı ihtarnamesi ile dava dışı 3.kişi ile belirlenen anlaşma yükümlülüklerini yerine getirilmesine rağmen haksız ve kötü niyetli iddialarda sözleşmeyi tek taraflı olarak haksız şekilde feshedildiğini , bu nedenlerle öncelikle (davaya konu taşınmazın davalı adına kayıtlı olmaması durumunda) ihtiyati haciz talebinin kabulü ile davalının 3.kişilerdeki hak ve alacaklarına, taşınır, taşınmazlarının haczi için taraflarına dava miktarı ile sınırlı olmak üzere teminatsız olarak ihtiyati haciz kararı tesis edilmesini, sayın mahkeme aksi kanaatteyse öngörülebilecek teminat mukabilinde ihtiyati haciz kararının tesis edilmesini , davaya konu taşınmazın davalı adına kayıtlı olması durumunda) ihtiyati tedbir talebinin kabulü ile, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, 598 ada, 1 parsel B Blok 13 numaralı bağımsız bölümün 3.kişilere devir ve temlikinin engellenmesi amacıyla teminatsız ihtiyati tedbir şerhinin konulmasını, mahkeme aksi kanaatteyse öngörülecek teminat mukabilinde ihtiyati tedbir şerhinin konulmasını , davaya konu taşınmazın davalı adına kayıtlı olmaması durumunda, davanın kabulü ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 10.000 TL'nin müvekkiline vermeyi taahhüt edilen ... İli, ... İlçe...