Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin ...'nin ... Mahallesi ... Caddesi No:.. ... adresinde kurulu tek ortaklı anonim şirket olduğunu, şirketin tek ortağının ...'nın hisse sahibi olduğu ... ada ... parselde kayıtlı ... Katlı Betonarme ... Binası ve Arsası niteliğindeki taşınmazı şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini, ruhsat ve demirbaşların şirkete ait olduğunu, bu sebeple sermaye olarak konulacak gayrimenkulün sadece bina ve arsası olarak değerlendirilmesini talep etmiştir. Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazın 1/2 hissesinin ... adına, 1/2 hissesinin ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Davacı tarafın talebinin duruşma...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/320 Esas KARAR NO : 2025/455
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 25/04/2025 KARAR TARİHİ : 08/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin ...'nin ... Mahallesi ... Caddesi No:.. ... adresinde kurulu tek ortaklı anonim şirket olduğunu, şirketin tek ortağının ...'nın hisse sahibi olduğu ... ada ... parselde kayıtlı ... Katlı Betonarme ... Binası ve Arsası niteliğindeki taşınmazı şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini, ruhsat ve demirbaşların şirkete ait olduğunu, bu sebeple sermaye olarak konulacak gayrimenkulün sadece bina ve arsası olarak değerlendirilmesini talep etmiştir. Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazın 1/2 hissesinin ... adına, 1/2 hissesinin ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazların değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı ve elektrik mühendisi ve makine mühendisi bilirkişiler aracılığıyla yapılan ... tarihli keşif sonucunda bilirkişiler tarafından tanzim edilen ... tarihli raporda özetle; "... Davaya konu edilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ... Katlı Betonarme ... Binası ve Arsa vasfında kayıtlı olduğu, * Taşınmazın tapu kaydında; 1/2 hisse ... oğlu ..., 1/2 hissesi ... adına tescilli olduğu, * ... hissesi üzerinde ... tarih ... Y. NoluAntalya ... Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun ... tarih .../... ort. gid. satış sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile satışına gidilmiştir. şerhi bulunduğu, * Taşınmazın mevcut durumda faal olan ... işletmesi tarafından kullanıldığı, raporda yapılan değerlemelerin ... ruhsatı ve ... ekipman/demirbaşları dikkate alınmadan, gayrimenkul olarak değerlendirildiği, * Yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonrasında; ... ada ... parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin tapu kaydında mevcut şerh ve takyidatların taşınmaz değerine etkisi irdelenmeden ... TL ve ... hissesine karşılık 1/2 hisse değerinin ise ... TL olabileceği," kanaatine varılmıştır. 6102 Sayılı TTK.'nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Tür...