DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/06/2025 KARAR TARİHİ : 25/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde: ... ... A.Ş. (VKN: ...) (...), %120 bedelli sermaye artışına gittiğini, davacı şirket bu sermaye artışına ayni sermaye ile katılmak istediğini, ayni sermaye olarak konulmak isteyen taşınmazın davacı şirket tapuda maliki bulunduğu ... İli, ... İlçesi, 929 Ada, 3 Parsel nolu taşınmazı ayni sermaye olarak şirkete koymayı taahhüt ettiğini, bu taşınmazın ayni sermaye olarak kabul edilebilmesi için değer tespitinin yapılmasının gerektiğini, sermaye artışına katılımın ayni sermaye ile gerçekleştirilmesi durumunda, Türk Ticaret Kanunu ve ilgili düzenlemeler gereğince taşınmazın değerinin Mahkeme aracılığı ile ve...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/398 Esas KARAR NO:2025/582
DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/06/2025 KARAR TARİHİ : 25/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde: ... ... A.Ş. (VKN: ...) (...), %120 bedelli sermaye artışına gittiğini, davacı şirket bu sermaye artışına ayni sermaye ile katılmak istediğini, ayni sermaye olarak konulmak isteyen taşınmazın davacı şirket tapuda maliki bulunduğu ... İli, ... İlçesi, 929 Ada, 3 Parsel nolu taşınmazı ayni sermaye olarak şirkete koymayı taahhüt ettiğini, bu taşınmazın ayni sermaye olarak kabul edilebilmesi için değer tespitinin yapılmasının gerektiğini, sermaye artışına katılımın ayni sermaye ile gerçekleştirilmesi durumunda, Türk Ticaret Kanunu ve ilgili düzenlemeler gereğince taşınmazın değerinin Mahkeme aracılığı ile ve bağımsız bilirkişiler tarafından belirlenmesi zorunlu olduğunu, bu nedenle değer tespiti yapılması talebiyle işbu dava açıldığını, ... ... A.Şnin %120 bedelli sermaye artışına katılmak isteyen davacı şirketin ayni sermaye olarak koymayı taahhüt ettiği ... İli, ... İlçesi, 929 Ada, 3 Parsel nolu taşınmazın değerinin, ayni sermaye olarak konulmasına uygun esasları içerecek şekilde tespitine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, öz sermaye tespitine ilişkindir. Davacı vekili dilekçesinde;... ... A.Ş.nin %120 bedelli sermaye artışına katılmak isteyen davacı şirketin ayni sermaye olarak koymayı taahhüt ettiği ... İli, ... İlçesi, 929 Ada, 3 Parsel nolu taşınmazın değerinin ayni sermaye olarak konulmasına uygun esasları içerecek şekilde tespit edilmesini talep etmiştir. ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... talimat sayılı dosyasında bilirkişi heyeti tarafından hazırlanan 24.07.2025 tarihli talimat bilirkişi raporunda: "Tespite konu taşınmaz: Tapu Kaydı: ... İli, ... İlçesi, ... Merkez Mahallesi, 929 ada, 3 parsel sayılı, 24.672,92 m2 yüzölçümlü Arsa ana taşınmaz nitelikli gayrimenkulün, 1/1 hissesi ... ... Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır. Değer tespiti istenilen taşınmaz ile ilgili değerlendirmeler yapılırken 24.07.2025 tarihi itibarı ile heyetimizce dava konusu taşınmaza değer biçilirken serbest piyasa rayiçlerine göre oluşan fiyatları üzerinden değerlendirme yapılacaktır. ... Belediye Başkanlığının 114347 sayılı yazısında: ... Mahallesi 929 ada 3 parsel E:0,05 Yençok:7,50 m onaylı yapılaşma koşullarına sahip Özel Rekreasyon Alanı, kısmen yol kısmen park fonksiyonunda kalmaktadır. ... Belediye Başkanlığından yapılan incelemeler ve müşteriden temin edilen belgeler üzerinde yapılan incelemelerde değerlemeye konu taşınmazların 3194 sayılı imar Kanunun 18. Maddesi kapsamında 1995 ve 1997 yılında olmak üzere iki kez imar uygulamasının yapıldığı ve her iki uygulamada da DOP kesintisi yapılarak taşınmazların ARSA olarak ...