Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi ve cevaba cevap dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; müvekkil ... Sigorta AŞ ile dava dışı...Narlıdere Sitesi site yöneticiliği arasında, ...Mh.... Cd.... Sk....Apt. Bina No:3 adresinde yer alan tapunun... parsel kayıtlı taşınmazına ilişkin olarak, 09.02.2023-2024 tarihlerini kapsayan ... nolu ...Ortak Yaşam Alanı sigorta poliçesi düzenlendiğini, 27.04.2023 tarihinde davalı...Yapı A.Ş. tarafından inşaa edilen sitede çıkan ve dava dışı sigortalının ortak alanlarına sirayet eden yangın sonucunda ortak alanlarda yangından kaynaklı hasarlar oluştuğunu, hasar dosyası kapsamında, yangın uzmanı makine mühendisi raporu, ceza dosyasına temin edilen İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı İtfaiye Şube Müdürlüğü'nün...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/856 Esas KARAR NO : 2025/329 DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/10/2024 KARAR TARİHİ : 09/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi ve cevaba cevap dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; müvekkil ... Sigorta AŞ ile dava dışı...Narlıdere Sitesi site yöneticiliği arasında, ...Mh.... Cd.... Sk....Apt. Bina No:3 adresinde yer alan tapunun... parsel kayıtlı taşınmazına ilişkin olarak, 09.02.2023-2024 tarihlerini kapsayan ... nolu ...Ortak Yaşam Alanı sigorta poliçesi düzenlendiğini, 27.04.2023 tarihinde davalı...Yapı A.Ş. tarafından inşaa edilen sitede çıkan ve dava dışı sigortalının ortak alanlarına sirayet eden yangın sonucunda ortak alanlarda yangından kaynaklı hasarlar oluştuğunu, hasar dosyası kapsamında, yangın uzmanı makine mühendisi raporu, ceza dosyasına temin edilen İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı İtfaiye Şube Müdürlüğü'nün 25/06/2009 tarihli bina tetkik konulu raporuna göre, yangının oluşumunda davalı inşaat şirketinin %75 oranında kusuru bulunduğu, müvekkili sigorta şirketinin sigortalısının uğradığı 4.401.215,61-TL zararına karşılık davalı tarafın kusuru uyarınca proporsiyon hesaplarına göre sigortalısına 3.300.911,71-TL ödemede bulunduğunu, iş bu miktar ödemenin kusur oranına göre ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte rücuen davalıdan tahsili ile müvekkili şirkete ödenmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. CEVAP : Davalı vekili cevap ve ikinci cevap dilekçesi ve duruşmalarda özetle; dava dilekçesinde, davacı Sigorta Şirketi sigortalı...Narlıdere Site Yönetimine ortak alan sigortası kapsamında müvekkil şirketin müteahhidi ve satıcısı olduğu...Narlıdere Sitesinde meydana gelen yangın neticesinde 4.401.215,61-TL tutarında hasar meydana geldiği, işbu tutardan...Narlıdere Site... Yönetiminin kusuru düşüldüğünü, geri kalan %75 Müvekkil Şirkete ait kusur olduğunu ve bu kapsamda da sigortalıya ödenen 3.300.911,71-TLnin Müvekkil Şirketten tahsilini talep etmek adına huzurdaki tazminat davasını ikame edildiğinin belirtildiğini, ancak davacı tarafın işbu davayı müvekkil şirkete yöneltmesindeki hukuki dayanağın dilekçede izah edilmediğini, davacı tarafa, talep sonucunun hukuki dayanağını belirtmesi adına süre verilmesi, Davacı tarafın işbu süre içerisinde gereğini yerine getirmemesi halinde davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, Narlıdere projesinin tesliminin 15 yıl önce gerçekleştiğini, hangi gerekçeyle olursa olsun, mevzuattaki zamanaşımı süreleri göz önünde bulundurulduğunda dava dilekçesinde belirtilen taleplerin zamanaşımına uğradığının açık olduğunu ve bu nedenle işbu davadaki tüm taleplerin zamanaşımı nedeniyle reddi gerektiğini, site yönetimi ile akdedilen ortak alanların tadil edilmesine ilişkin inşaat sözleşmesi ile müvekkil şirketin ibra edildiğini, da...