DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/08/2013 KARAR TARİHİ : 12/03/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı), Ticari Şirket (Ortaklıktan Çıkma Veya Çıkarılmaya İlişkin) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Büyükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas Sayılı dosyasına sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 04/01/1995 yılında 51 nolu ortak olarak İstanbul İli .... İlçesi ... Köyü mevki ... parsel üzerinde inşa edilecek binalarda 135 m²'lik daire sahibi olmak için davalı kooperatife üye olduğunu ve davalı kooperatif tarafından belirlenen üyelik aidatlarının tamamını ödediğini, ödemelerin fiili ödeme günü Amerikan Doları Merkez Bankası Efektif Satış kurları değer alınarak hesap edildiğini, ödemelerin...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2014/699 Esas KARAR NO : 2025/300
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/08/2013 KARAR TARİHİ : 12/03/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı), Ticari Şirket (Ortaklıktan Çıkma Veya Çıkarılmaya İlişkin) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Büyükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas Sayılı dosyasına sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 04/01/1995 yılında 51 nolu ortak olarak İstanbul İli .... İlçesi ... Köyü mevki ... parsel üzerinde inşa edilecek binalarda 135 m²'lik daire sahibi olmak için davalı kooperatife üye olduğunu ve davalı kooperatif tarafından belirlenen üyelik aidatlarının tamamını ödediğini, ödemelerin fiili ödeme günü Amerikan Doları Merkez Bankası Efektif Satış kurları değer alınarak hesap edildiğini, ödemelerin 23.171.574.007-TL(eski para), 23.171,57-TL(yeni para) ve 39.933,30-USD tutarında olduğunu, hesap dökümlerinde ve ödeme makbuzlarında da görüldüğü üzere davalı kooperatif yönetiminin çoğu aidatı Amerikan Doları olarak belirleyip tahsil ettiğini, dava tarihi itibariyle Amerikan Doları karşılığı olarak ödenen 39.933,30-USD'nin Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası efektif satış kuru üzerinden karşılığının 77.554,46-TL olduğunu, müvekkiline bütün ödemelerini tamamladıktan sonra 06.06.2000 tarihinde davalı kooperatif yönetimi tarafından müvekkilinin iş bitimine kadar verilmesi gereken tüm ödemelerini yapmış olduğu, hiçbir borcu kalmadığı ve işin bitimine kadar trafo bedeli ve çevre düzenlemesi hariç olmak üzere kendisinden herhangi bir bedel talep edilmeyeceği düzenlemelerini içeren protokol hazırlanıp verildiğini, davalı kooperatifin ana sözleşmesindeki amaç olan üyelerin konut edinmesi amacına kooperatifin kuruluşundan bu ... kadar geçen 18 yılda ulaşılması gerektiği halde bugüne kadar müvekkiline 135 m2'lik dairenin tahsisi ve fiili tesliminin yapılmadığı gibi tapu müdürlüğünde adına tescil de yapılmadığını, bu nedenle davalı kooperatife Büyükçekmece .... Noterliğinin 16 Kasım 2012 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile müvekkiline taahhüt edilen 135 m2'lik kooperatif dairesinin fiili tesliminin ve adına tescilinin ihtarı konulu ihtarname gönderildiğini ve ihtarnamenin 17/01/2013 tarihinde davalı kooperatife tebliğ edildiğini, davalının ihtarnameyi tebliğ almasına rağmen bugüne kadar hiçbir cevap vermediğini, müvekkilinin davalı kooperatife yıllarca dişinden tırnağından artırarak taksitler halinde ödediği parayı daire sahibi olma niyetiyle hareket ederek verdiğini, kooperatif yönetiminin binaları tamamlamış olmasına rağmen taahhüt ettiği ve müvekkilince ödenen daireyi fiilen teslim etmediğini ve müvekkili adına tescil işlemini de yapmadığını iddia ederek; Tapu Müdürlüğünde kötü niyetli devirlere engel olmak ve ileride telafisi güç ve imkansız zararların doğmaması için kooperatifin üzerinde blokla...